GOLOS
RU
EN
UA
alinana
2 года назад

Global Reit - первый в мире глобальный инвестиционный фонд недвижимости на блокчейне

Инвестирование в недвижимость - один из самых надёжных и прибыльных видов вложения средств. Инвесторам доступно множество инструментов для вложений в недвижимость, но все они подразумевают высокий входной порог вложения средств и для большинства инвесторов недоступны. Кроме того, такие инвестиции сопровождаются большим количеством денежных обязательств и правовых вопросов, связанных с регулированием. Например, для приобретения недвижимого имущества в чужой стране — потребуется не только крупный капитал, но также поручительство резидента этой страны.

Традиционные инструменты предполагают приобретение целостного объекта недвижимости: дома, квартиры или гостиничного комплекса, которые, к тому же, требуют выполнения требований законодательства: регистрация, налоговые обязательства и прочее. Для решения этой проблемы появились традиционные Инвестиционные Фонды Недвижимости (REITs), которые диверсифицируют риски инвесторов и генерируют доход благодаря получению ренты с недвижимых активов.

Global Reit сделает инвестирование в недвижимость доступным для большинства инвесторов


Global Reit - инвестиционный фонд недвижимости, который использует блокчейн. Платформа предусматривает ежемесячные выплаты дивидендов держателям токенов, которые покупают долю в реальной недвижимости, а все риски и управление активами учредители берут на себя.

Платформа Global Reit универсальна и даёт преимущества как для криптоинвесторов, так и традиционных инвесторов, которые скептически относятся к криптовалютам из-за их сильной волатильности. Токены платформы не будут подвергаться волатильности, поскольку обеспечены реальными активами и доступны только для инвесторов ICO.

Использование блокчейна позволяет избежать множества неудобство, связанных с обработкой платежей. Структура блокчейна позволяет с минимальными усилиями вести учёт и распределять дивиденды без бумажной волокиты, а также не прибегая к услугам посредников.

Как работает платформа

Допустим, инвестор вкладывает в ICO $1000 в фиате, BTC или ETH. В результате инвестор получает два токена:

  • 75% GRET по цене $1 - в сумме 750 токенов
  • 25% GREM по цене $0,07 - в сумме 1571 токенов

Токены GREМ будут приносить дивиденды от чистой стоимости недвижимости в размере от 2% до 1,25% в год по мере роста проекта. Удерживая токены GRET, инвесторы будут стабильно получать 8% от активов под управлением. Вся прибыль будет ежемесячно распределяться между держателями токенов.

Преимущества Global Reit

Global Reit работает по такой же модели, что и классические фонды REIT, но обладает дополнительными преимуществами:

  • Доступ к будущим активам под управлением фонда;
  • Программы лояльности, позволяющие получать скидки и баллы, за которые инвесторы могут получать дополнительные услуги;
  • Доступный портфель активов REIT по всему миру;
  • Владельцы токенов получать право на выплаты дивидендов, которые выплачиваются ежемесячно, чего нет в традиционных фондах недвижимости;

Экономика токенов

Создатели Global Reit выпустили два вида токенов: GREM и GRET - токены стандарта ERC-20, обеспеченные реальными недвижимыми активами. Собранные с участников ICO средства будут инвестированы в недвижимость, доход с которых будет выплачиваться держателям токенов. Получается, что инвесторы покупают сразу два актива - материальный (долю недвижимости) и цифровой (токены).

Владельцам токенов GREM и GRET в будущем обеспечат доступ к активам под их управлением.
Детали ICO

ICO проходит в два этапа:

PreSale - 1 - 31 мая;
Основной краудсейл - 1 - 31 июня;

Сразу после завершения основного этапа ICO держатели токенов будут получать дивиденды от доходов Global Reit.

Заключение

Global Reit выводит доверительное управление активами на новый уровень и предлагает инвестиции в недвижимость, без приобретения активов полностью, объединив средства многих инвесторов. Команда связывает две сферы - криптовалюты и недвижимость, что обеспечивает массу преимуществ, устраняя риски для традиционных инвесторов и, с другой стороны, позволяют криптоэнтузиастам инвестировать в реальный сектор со стабильным и высоким доходом.

Больше деталей по ссылкам:

Website: https://www.globalreit.io
Whitepapper: https://www.globalreit.io/whitelist
Telegram Group: https://t.me/GlobalReit
Twitter: https://twitter.com/hotel_coin
Facebook: https://www.facebook.com/GlobalReit-144007413076936/
ANN: https://bitcointalk.org/index.php?topic=3293399.0

0
0.000 GOLOS
На Golos с November 2017
Комментарии (10)
Сортировать по:
Сначала старые