Блокчейн-платформа Rentberry. Обзор от destkorzh

Приветствую всех на своем блоге! Сегодня поговорим о проекте Rentberry  -  это полностью действующая долгосрочная арендная платформа, которая использует инфраструктуру blockchain для обеспечения беспрепятственного проката и позволяет использовать краудсорсинг, чтобы помочь арендаторам сэкономить миллиарды в арендуемых депозитах.
Послужной список
В 2015 году компания Rentberry была создана и зарекомендовала себя как успешный бизнес в долгосрочной аренде. Сегодня у него более 110 тыс. Пользователей и 180 тыс. Объектов.
Успешно привлек 4 млн долларов США
«Rentberry» успешно привлекла 4 млн долларов от высокопоставленных инвесторов и фондов венчурного капитала из 11 стран. Он находится в процессе завершения своей первой продажи токенов.
2 в 1 Фандрайзинг
Rentberry будет использовать до 15% выручки для покупки краткосрочной аренды по всему миру. Каждый участник ICO станет членом эксклюзивного клуба Rentberry.
Краудсорсинговый подход
Социальная инициатива, помогающая жильцам сэкономить миллиарды, заблокированные в залоговых депозитах, позволяя членам сообщества Rentberry застраховать их и взамен получать вознаграждения.
Наша миссия
Мы убеждены, что долгосрочная арендная площадь — это следующая отрасль, которая будет разрушена технологиями, и вся наша команда считает, что блокчлин и смарт-контракты являются неотъемлемой частью предстоящих инноваций. Здесь, в Rentberry, наша цель — сделать как арендодателей, так и арендаторов обладать полностью децентрализованным опытом аренды, который включает открытый и прозрачный процесс подачи заявок, краудсорсированную систему депозитных депозитов, мгновенные арендные платежи, международно действующие оценки Арендатора и Landlord, чтобы назвать несколько.
Что такое Ларбери?
Rentberry — это новая платформа для аренды жилья. Rentberry не является типичным пусковым механизмом, поскольку у них уже есть установленная платформа и пользователи (арендаторы и арендодатели). Тем не менее, они относительно новыводятся только в начале 2017 года, а модернизация платформы с привязкой к блокхейнам еще не реализована. Их бизнес в настоящее время обслуживает города в США.
Компания Rentberry, основанная в 2015 году и располагающая штаб-квартирой в Сан-Франциско, Калифорния, является долгосрочной арендной платформой. Компания Rentberry имеет более 120 000 пользователей и 224 000 объектов недвижимости на своей платформе и собрала 4 млн долларов за счет венчурного финансирования.
В отличие от многих других компаний, выпускающих продажи токенов, у Rentberry уже есть действующая платформа. В настоящее время он стремится использовать технологию blockchain для обеспечения беспрепятственного проката и позволяет краудсорсингам помогать арендаторам размораживать миллионы долларов, привязанных к депозитам в аренду.
В качестве услуги по аренде жилья, которая автоматизирует стандартные задачи аренды, такие как предоставление личной информации, которая будет одобрена для сдачи в аренду кредитных отчетов, а также подписывание договоров аренды и предоставление онлайн-арендных платежей, позволяет арендатору искать кредиторов для своих депозитов на блокфокусированная платформа.
Вместо того, чтобы заплатить 2 000 долларов в виде залога для аренды, сайт предоставляет оценку каждого арендатора на основе их прошлого финансового поведения. Лардберри подходит к арендатору кредиторам, которые, в свою очередь, платят залог. Затем арендатор выплачивает кредитору фиксированную сумму, включая проценты в течение фиксированного периода времени.
«Поэтому вместо того, чтобы заплатить 2 000 долларов за депозит за аренду, арендатор платит 7 долларов в месяц на определенный период», — сказал Лубинский, генеральный директор Rentberry, который надеется расширить компанию в США, но и на международном уровне.
«Мы уже построили технологию для канадского рынка. В Канаде нет установленной даты для выхода в Канаду, потому что сейчас основное внимание уделяется ICO ».
Использование Rentberry, арендодателей и арендаторов в странах по всему миру будет иметь возможность пользоваться прозрачной и универсально применимой платформой для долгосрочной аренды.

Rentberry стремится
Устранить необходимость в модели агента / брокера (и связанные с ней расходы), позволяя арендодателям и арендаторам выполнять все задачи аренды онлайн в режиме сверстников.
Создать единый международный стандарт процедур аренды, который будет полезен для экспатов и мигрантов, живущих и работающих в новых странах.
Обеспечьте сеть охранных депозитов, которая позволит арендаторам сократить количество своих собственных денег, которые им нужно связать в своих депозитах на аренду.
«Rentberry» упрощает процесс аренды в долгосрочной перспективе, позволяя арендодателям и арендаторам выполнять все задачи аренды в одном месте, такие как поиск недвижимости, предоставление предложений, скрининг кандидатов, условия ведения переговоров, разблокировка депозитов безопасности, подписка на E-подписывание, оплата аренды, предоставление запросов на обслуживание, найма поставщиков услуг и предоставления арендодателям возможности оставаться на связи со своими арендаторами.
Rentberry используются арендодателями для продвижения списков, увеличения охвата и видимости. Все платежи на платформе будут выполняться в маркерах BERRY. Личная информация арендатора, хранящаяся на блочной цепочке, будет видна только арендодателю, когда арендатор делает заявку на аренду с использованием своего личного ключа / кошелька на своем мобильном и / или веб-приложении.
Цель первоначальной продажи токенов в Ларберберри (ITS) и конвертация в блокчейн — это (1) привлечение капитала для расширения на международном уровне и (2) снижение неэффективности, неудобств и неуверенности, присутствующих на рынке аренды жилья сегодня.
Вариант использования Rentberry заключается в том, что, хотя число арендаторов значительно возросло, а средний человек арендует до 40 лет, в нынешней арендной жилищной экосистеме остается ряд проблем. К ним относятся: (1) утомительные заявки на аренду, (2) частые торги с другими потенциальными арендаторами без прозрачности по текущей ставке, (3), неудобные личные переговоры и (4) замороженные депозитные активы независимо от арендодателя учетные данные и послужной список, чтобы назвать несколько.
Компания Rentberry утверждает, что этот процесс стал менее дорогостоящим, более удобным, безопасным и прозрачным.
Менее дорогостоящие: агенты и брокеры иногда взимают дополнительные сборы за минимальные услуги, а арендодатели за арендаторов замораживают тысячи в депозитных депозитах. «Ларбберри» устранит необходимость агентов и брокеров, разрешив сверстникам переговоры о аренде, соглашения и казни. Rentberry также предоставит крайнюю систему безопасности, которая будет эффективно размораживать депозиты безопасности для получения процентов.
Удобно: многие практики по-прежнему связаны с публикацией списков или объявлений в местных газетах. Сайты доступны, такие как Craiglist, Zillow, Rightmove, Zoopla, но предоставляют ограниченную информацию о свойствах, а также не поддерживают сбор аренды контрактов, запросы на обслуживание и т. Д. Компания Rentberry будет предоставлять платформу со всеми услугами в одном месте, включая просмотр потенциальных арендаторов, ведение переговоров , подписание электронных контрактов, оплата аренды и привлечение сторонних поставщиков. Арендодатели могут отклонять или принимать заявки одним щелчком мыши, предоставляя им рыночные данные для принятия обоснованных решений о ценообразовании. То же самое касается арендаторов.
Прозрачный: арендаторы смогут видеть другие заявки на недвижимость. Они также смогут корректировать свои ставки, делая это настоящей аукционной платформой. Арендаторы и арендодатели смогут оценивать друг друга, отправляя отзывы. Обе стороны могут получить доступ к арендной плате друг друга через блок-цепь. Кредитные отчеты, фоновые проверки, социальные медиа, записи о банкротстве, история выселения и информация о прошлой должной учетной записи также будут объединены с этой информацией и обработаны системой бэкэнд-системы Rentberry для создания оценки арендатора / арендодателя от 1000 до 10 000.
Безопасность. Платформа будет перенесена в блок-цепь, а BERRY будет использовать средства для транзакций. Планирование, внутренние коммуникации, профили арендаторов и домовладельцев и баллы, все будут храниться надежно и криптографически на блочной цепочке. История арендатора будет доступна только арендодателям по заявке на аренду, когда арендатор криптографически подписывает приложение своим личным ключом.
Другие проприетарные функции:
Синдикация: используя маркеры BERRY, арендодатели могут рекламировать свой листинг не только на Rentberry.com, но и на дополнительных арендных объектах, которые присоединяются к «банкетному синдикату».
Crowdsourced Security Deposit Network: члены Rentberry смогут использовать BERRY для финансирования других депозитов на аренду арендаторов в качестве типа кредита. Они будут иметь доступ к истории арендатора, информации и баллам. Выгода для спонсоров будет в форме процентов (3–7%) и «других» вознаграждений для арендаторов. К сожалению, не кажется, что «Лардберри» полностью установила, как это будет работать, и почему финансисты захотят запереть свои BERRY в этих инвестициях, которые могут быть подвержены не только колебаниям валютных курсов BERRY, но и зависят от арендатора, не причиняющего ущерба. Инвестор может сделать 3–7% с большей безопасностью на фондовом рынке или гораздо более рискованными криптовыми инвестициями. Кроме того, если арендаторы не оплачивают депозит, это может лишить некоторых стимулов для их ухода за их арендой.
Технология проведения аукционов: компания Rentberry считает, что ее технология, используемая для ведения переговоров, является интеллектуальной собственностью и в настоящее время подает заявку на патентную защиту. Технология якобы позволит арендодателям надлежащим образом оценивать свою собственность в любых рыночных условиях, а арендаторы — легко и прозрачно вести переговоры и конкурировать с другими арендаторами. Следует отметить, что стоимость заявки на аренду составляет 1000 BERRY. Любая успешная аренда будет иметь 950 BERRY для первоначального взноса, а 50 — для Rentberry в качестве платы. Все неудачные заявки будут возвращены.
Интеграция с блочной цепью и другими компаниями: Rentberry упоминает о потенциальном сотрудничестве с CIVIC для проверки биометрической идентификации и APII для проверенного образования и профессиональных записей. Они также отмечают интеграцию с сторонними поставщиками услуг и коммунальными компаниями для обеспечения платных платежей за коммунальные услуги. Они являются чисто гипотетическими на момент написания.
Интеллектуальные блокировки: команда в настоящее время работает над технологией интеллектуального замка, которую могут использовать арендодатели, чтобы разблокировать аренду потенциального арендатора для просмотра недвижимости. Идентификация будет подтверждена CIVIC, и предыдущий вопрос в этом пространстве времени работы от батареи электронного замка будет решаться с использованием мощности от подключенного к арендатору смартфона.
Генерация и использование данных: платформа Rentberry будет использовать общую тему в блочном пространстве: децентрализация данных. Платформа со всеми данными, хранящимися на платформе, предложит арендаторам и арендодателям возможность коммерциализации указанных данных для доступа третьих сторон. Это будет находиться под контролем пользователя, соответствующего законам о безопасности и конфиденциальности, и будет вознаграждать пользователей в BERRY. Не указано, какая контактная информация будет предоставляться этим компаниям, если пользователи выбирают этот уровень раскрытия данных. Мы все знаем, что, как только ваша электронная почта находится там, очень мало контроля над чьей рукой она попадает. Поэтому эту информацию в идеале можно было бы провести на платформе Rentberry.
Token BERRY:
Токен BERRY будет использоваться для всех платежей на платформе. Арендодатели после сбора арендной платы в BERRY могут оплачивать рекламу, вкладывать средства в депозиты безопасности и нанимать поставщиков обслуживания. Арендаторы могут брать арендные платежи в BERRY. Таким образом, плата, связанная с кредитными картами, банковскими переводами, возвращенными чеками и т. д., Будет удалена и безопасность транзакции с неизменной блокчейной книгой.
ПРОДАЖА TOKEN: 5 DEC — 28 FEB
Тикер: BERRY
Тип токена: ERC20 ICO
Token Цена: 1 BERRY = 0.30 USD (0.00040 ETH)
Цель по сбору средств: 30 000 000 долларов США
Продано по предварительной продаже: 4 000 000 долларов США (SEED ROUND, НЕ СВЯЗАННЫЙ С ICO) Всего токенов: 400 000 000
Доступно для продажи токенов : 70%
продажа
Дек 5 — Дек 19 : 1 ETH = 2,500 BERRY + 33% Бонус
Дек 20 — Дек 26 : 1 ETH = 2,500 BERRY + 27% Бонус
Дек 27 — Янв 16 : 1 ETH = 2,500 BERRY + 20% Бонус
Янв 17 — Янв 30 : 1 ETH = 2,500 BERRY + 13% Бонус
Янв 31 — Фев 13 : 1 ETH = 2,500 BERRY + 7% Бонус
Красный флаг:
В нижеследующих абзацах излагаются некоторые проблемы, очевидные в документе Paperberry и предлагаемой платформе на момент написания. Они не предназначены для предотвращения или поощрения инвестиций, а для того, чтобы дать представление о некоторых проблемах, с которыми столкнется Ларберри. Анализ любой компании-блокатора выявит много проблем.
На веб-сайте Rentberry есть некоторые проблемы с форматированием, которые были очевидны при первом использовании. Это удивительно для уже созданного бизнеса, и, учитывая, что команда компании имеет много (5) разработчиков интерфейса.
-Бонусная структура их основного ICO (объемный бонус для покупки 5 + ETH и для крупных 300 ETH покупателей) не является хорошей практикой. См. Твиты Виталика Бутерина для рассуждений.
На их платформе существует явная неравномерность спроса, так как у них есть 224 000 объектов недвижимости, но обработано всего 4000 заявок на аренду. Можно подумать о рентабельности и бизнес-модели Rentberry.
-В их документе говорится, что арендодатели, собирающие арендную плату, могут использовать БЕРРИ для оплаты своих свойств. Это предполагает, что арендодатель имеет более одного имущества для аренды, что, вероятно, не относится к среднему арендодателю.
-Это касается того, что в документе не описан процесс, обеспечивающий ликвидность BERRY. В общем, конверсия платформы полностью в BERRY предполагает, что криптовалюты имеют массовое принятие, и этот BERRY можно было бы использовать или легко преобразовать в валюту, которая будет использоваться в реальном мире. Учитывая текущее состояние криптографии, арендодатели захотят ликвидировать свои арендные платежи, чтобы они могли их использовать (а также не подвергать себя колебаниям валюты). Это не кажется невероятно удобным, хотя заявленная цель Rentberry заключается в том, чтобы сделать процесс аренды более удобным для всех сторон. Другие компании-блокмены в этом пространстве, похоже, предлагают арендные платежи, которые автоматически преобразуются в маркер ERC20.
-Также целесообразно пройти свой оригинальный форум по битконтакту и их новый, поскольку есть некоторые обвинения в мошенничестве, хотя они не были доказаны или опровергнуты. Эти форумы также заполнены множеством хороших вопросов с ответами, предоставленными непосредственно из команды Rentberry.
https://rentberry.cryptonomos.com/
https://bitcointalk.org/index.php?topic=2448767.0
https://rentberry.cryptonomos.com/#whitepaper
https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;threads;u=1595037
0x07653461411F7FAB676bc75ec2f40fB350bA0e5D