"VIVA NETWORK" ICO LIVE!

Продовжуємо серію статей про проект Viva Network. І сьогодні ми поговоримо про існуючі проблеми в сфері іпотечного кредитування, і які рішення наші розробники Viva Network.

У першій статті було сказано, що Viva Network - це децентралізована платформа, яка використовує технології блокчейн, смарт контракти і маркери Viva Tokens, що об'єднує покупців нерухомості, які бажають отримати будинок або інший об'єкт нерухомості в іпотеку і приватних інвесторів, які готові профінансувати цей кредит.

Таким чином, буде створена платформа, яка стане основою для децентралізованого фінансування іпотечних кредитів. Завдяки Viva Network будь-який користувач зможе отримувати кошти на покупку власного житла в кредит, а інші будуть заробляти, надаючи в користування ці кошти.

Коли ми говоримо про технологій блокчейн і проектах, які використовують його для вирішення певних завдань, ми часто чуємо про те, як інтелектуальні контракти можуть усунути посередників в процесах взаємодії між різними сторонами. Платформа Viva Network не є винятком.

Різні посередники, такі як банки або інші фінансові установи, в процесі будь-якого кредитування, включаючи іпотеку, стають великою проблемою для багатьох позичальників, які хочуть придбати житло в кредит.

Будь-посередник тягне за собою додаткові збори, які відображаються на процентній ставці. У зв'язку з цим, багато хто з позичальників не можуть собі дозволити купити житло в кредит, тому що згодом їм доведеться платити великі відсотки. Інший, не менш важливою проблемою є відмінність процентних ставок в різних банках, тим більше, в різних країнах.

Так, наприклад, щоб взяти житло в кредит на Бермудських островах, клієнту треба оплачувати кредит з відсотковою ставкою 6% - 20 років. І якщо той же клієнт хоче купити нерухомість за тією ж ціною в Великобританії, британський банк зажадає тільки 2%. До речі, саме з такою ситуацією зіткнувся один з учасників команди Viva Network. Це і стало основою для ідеї створення платформи.

Ринок іпотеки є одним з найбільших в світі, і нараховує близько 31 трильйона доларів. Але більшість учасників цього ринку не в кращих кредитних умовах. Ось чому творці Viva Network і пропонують свої рішення поточних проблем в цій галузі.

За допомогою смарт контрактів платформа Viva Network забезпечує пряму взаємодію позичальників і кредиторів, тим самим, виключаючи участь третіх осіб в процесі іпотечного кредитування, отже, зменшуючи процентні ставки.

На платформі, процентні ставки і всі інші умови позики обговорюються сторонами заздалегідь, коли покупець публікує інформацію про збір коштів для фінансування іпотечного кредиту. У зв'язку з цим всі сторони знаходяться в найбільш вигідному положенні.

У той же час покупці нерухомості і інвестори, які фінансують іпотечний кредит, можуть бути спокійні, тому що виконання всіх зобов'язань контролюється смарт контрактами, системою кредитного рейтингу і процедурами перевірки.

Участь покупця майна в процесі іпотечного кредитування виглядає наступним чином. Перш за все, покупець повинен зробити запит на отримання кредиту на покупку житла або будь-який інший нерухомості. Ця заявка буде прийнята інвесторами, які хочуть фінансувати такий кредит, щоб згодом отримати прибуток з цього.

Після того, як покупець висуває умови кредиту, він починає процедуру перевірки, після чого інвестори фінансують цей кредит. У деякому роді, це нагадує ICO, тільки інвестори вкладають гроші не в реалізацію проекту, а в покупку нерухомості, купуючи НЕ токени проекту, а FMS - Фракціоновані іпотечні акції.

В кінцевому підсумку, покупець нерухомості отримує кошти, купує житло або будь-якої іншої об'єкт нерухомості і щомісяця виплачує іпотечний борг, який розподіляється серед інвесторів.