Global REIT - долгосрочные инвестиции в недвижимость ОАЭ. Дивиденды

Вступление:
Приветствую каждого читателя и в этой статье мне хотелось бы рассказать о Global REIT как о компании и будущего лидера в отрасли REIT недвижимости центральных районов ОАЭ.

Рынок недвижимости в ОАЭ с каждым днем все больше растёт на ряду с спросом на него в связи с высокоразвитой инфраструктурой города, но если взять за сравнение МСК то расширение границ города далеко от ожидаемых результатов в связи с чем инвестиций в этой отрасли в будущем могут принести большую прибыль.

Global REIT это инвестиционный фонд недвижимости, у многих кто первоначально ознакамливается с проектом и компанией возникают определенные сомнение в связи с незнанием как REIT терминологии так и множества фактов о компании и прошлых достижениях команды.

О проекте
Global REIT как проект и концепт был создан в ноябре 2017 года. Формирование компании включало поиск сотрудников и первоначальных партнёров на рынке недвижимости в Дубаи которое было успешно окончено в январе 2018 года.

REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился. Минимум 90 % этих доходов он выплачивает пайщикам в виде дивидендов. Большинство REIT передают 100 % налогооблагаемой прибыли пайщикам и таким образом избавляются от необходимости платить налог на корпорации.

REIT является наиболее благоприятным типом ведения бизнеса недвижимости. У фондов недвижимости есть преимущества перед другими способами вложения средств:

Ликвидность. По сравнению с непосредственной покупкой недвижимости, инвестиции в акции REIT обладают неоспоримым преимуществом — ликвидностью. Собственник не всегда может быстро и выгодно продать принадлежащий ему дом, тогда как акции большинства инвестиционных трастов ежедневно торгуются на основных биржевых площадках США.
Диверсификация инвестиций. Чтобы при заданном уровне доходности снизить риск по портфелю, нужно прибегнуть к диверсификации — включению в портфель различных финансовых инструментов с целью повышения доходности и уменьшения риска. Так как корреляция фондов недвижимости с другими финансовыми активами довольно низкая, REIT являются прекрасным инструментом для диверсификации.
Защита от инфляции. REIT обеспечивают неплохую защиту от инфляции: основной источник доходов инвестиционных трастов — арендная плата, которая, как правило, корректируется с учетом роста общего уровня цен.
Высокая доходность. По доходности фонды недвижимости занимают промежуточное положение между акциями крупных компаний и облигациями. REIT привлекательны для инвесторов высоким уровнем текущего дохода и возможностью умеренного долгосрочного роста капитала в отличие, например, от банковских вкладов, когда вкладчику заранее известен уровень дохода.
Надежность. Не было ни одного случая банкротства REIT. Они гораздо надежнее, чем услуги брокеров или инвестирование в акции крупных компаний, которые могут обанкротиться при неблагоприятных условиях на рынке. «По надежности трасты сопоставимы с американскими гособлигациями,— говорит Игорь Индриксонс, руководитель департамента инвестиций в зарубежную недвижимость компании IntermarkSavills.— Но облигации выгодно покупать при высоких учетных ставках Федерального Резерва, а бумаги трастов — при низких. Лучшим доказательством надежности REIT служит то, что их основными инвесторами являются страховые компании и пенсионные фонды».

Весь оборот средств заключается в предоставлении недвижимости в аренду в наиболее востребованных местоположениях мегаполиса.

Global REIT намеревается создать глобальный инвестиционный портфель недвижимости, пользуясь преимуществами blockchain технологий и предлагает инвестиционный траст своим вкладчикам на своей домашней базе в Дубае в ОАЭ, а затем планирует расширится по всему миру.

Компания ориентирована на инвесторов в области криптовалюты которые изъявляют желание одновременно инвестировать в недвижимость и получать регулярные дивиденды, а также на держателей недвижимости, стремясь выйти на рынок ликвидности закрепленный криптовалютными активами в качестве своих ключевых целей для участия в глобальной платформе REIT.

На данный момент стратегически важное партнёрское соглашение является Deloitte , переходите по ссылке чтобы ознакомится.

Информация о активах Global REIT
ICO Global REIT предлагает участникам 2 вида токенов: REIT (GREM) и REIT (GRET). Каждый инвестор будет получать долю в виде дивидендов.

Владельцы токенов GREM и GRET получают доступ ко всем инвестиционным активам под управлением Global REIT. Держатели более 5000 токенов GRET или GREM могут каждый год пользоваться скидками в управляемых гостиничных объектах недвижимости.

Участники в наличии которых будет находится 100 000 токенов и более, имеют возможность перевести свои активы в недвижимость Global REIT и войти на рынок ликвидности в криптографическом домене.

Реализация токенов GREM и GRET пройдет с 01.05.18 по 31.05.18 в рамках Pre-ICO с 20% бонусной программой. Публичное ICO стартует 01.06.18 до 30.06.18 года, где все желающие смогу приобрести токены Global REIT.

Информационные ресурсы проекта:

Мои данные:

P.S. Данный материал выложен для ознакомления. Не является финансовым советом. Я не призываю вас участвовать в каком-либо ICO. Вам необходимо понимать и учитывать высокие риски инвестиций в ICO. Контент выражает личное оценочное мнение автора. Автор не является экспертом в области блокчейн технологий. Всегда проводите собственный анализ, прежде чем инвестировать в любое ICO.