Китайцы и американцы совершили крупнейшую в истории Европы сделку с недвижимостью

Государственная инвест-корпорация Китая покупает логистический бизнес американской инвестиционной группы Blackstone в Европе. Стороны объявили о заключении сделки на €12,25 млрд – крупнейшей за всю историю сделок с европейской недвижимостью.

The Telegraph сообщает, что China Investment Corporation (CIC), один из самых больших в мире суверенных фондов (более $800 млрд под управлением), обошёл других претендентов на приобретение Logicor — гигантской общеевропейской сети складских помещений и связанных с ними бизнесов со штаб-квартирой в Лондоне. Компании принадлежит 13,7 млн кв. м помещений в 17 странах, в основном в Соединённом Королевстве, Германии, Франции и Южной Европе.

Logicor возник в 2012 году как логистическое подразделение Blackstone и за пять лет стал вторым по величине владельцем европейской промышленной недвижимости. Американцы вкладывались в логистику, зная о намерении онлайн-гиганта Amazon приобрести складские помещения для сокращения времени доставки товаров в Европе, и в целом ожидая бум в этой отрасли.

Некоторое время назад ожидалось, что созданный на основе более 50 приобретений лондонский Logicor проведёт публичное размещение акций на британской бирже. Выход на рынок мог стать одним из крупнейших IPO за последние годы и настоящим подарком для Лондонской фондовой биржи, где за последнее время были отменены сразу несколько публичных размещений акций. Однако, китайцы сделали предложение, от которого американские инвесторы не смогли отказаться.

Ещё один крупный суверенный игрок на европейском логистическом рынке (и рынке недвижимости в целом) — норвежский пенсионный фонд. Он также тратит миллиарды на скупку целых сетей складов по всей Европе в надежде заработать на росте их стоимости.