Рассказываем, как беспилотные машины изменят мир

Массовое распространение автономных машин произведёт переворот во многих отраслях. И речь не только об очевидных индустриях вроде автомобильной промышленности, общественного транспорта и грузоперевозок. Глубокие изменения ждут также сферу недвижимости.

Главной причиной перемен станет радикальное сокращение потребности в парковках, рассказывает Forbes. В отличие от обычных автомобилей, которые большую часть времени проводят на стоянке, беспилотные машины будут постоянно задействованы, например, в райдшеринговых сервисах.

В США потребность в парковках сократится на 90%, то есть по всей стране освободится более 8 млрд квадратных метров полезной площади. Тысячи гаражных комплексов, подземных и уличных парковок могут быть приспособлены под другие цели.

Изменится и облик городов – вернув себе недвижимость, которая десятилетиями служила автомобилистам, города снова станут местом для людей. Несколько лет назад нью-йоркская Таймс-сквер превратилась в огромную пешеходную зону площадью 25 тыс. квадратных метров; вскоре таких примеров станет намного больше. В общей сложности автономные машины смогут освободить до 20% городского пространства, которое будет использовано на нужды ритейла, ресторанов и других предприятий.

К слову о ритейлерах – их тоже ждут перемены. С развитием беспилотных технологий крупные магазины превратятся в своего рода распределительные центры, откуда автономные машины смогут в тот же день доставлять покупателям их заказы. Потребность ритейлеров в торговых площадях резко снизится, а значит, торговые центры смогут вместить в себя больше арендаторов.

Нельзя не сказать об общественном транспорте. Благодаря автономным машинам люди смогут легко и быстро добираться куда угодно, даже в места, отдалённые от железнодорожных станций и автобусных остановок. Для владельцев расположенной там недвижимости это хорошие новости: заманить туда сотрудников и клиентов станет намного проще, что не может не повысить стоимость таких объектов.

Сделав поездки на работу комфортнее и безопаснее, автономные машины изменят и рынок офисной недвижимости. Поскольку потребность в парковках около офисных зданий заметно сократится, их владельцам придётся найти новое применение этим площадям, чтобы компенсировать потерянные доходы.

Беспилотные машины помогут и больницам, ведь сейчас на их территории тоже расположено немало парковок. В будущем больницы смогут использовать эти площади по прямому назначению – например, построить на их месте новые корпуса.