Сайт работает в режиме только на чтение.

Viva Network: Недвижимость в кредит без проблем

Продолжаем серию статей о проекте Viva Network. И сегодня мы поговорим о существующих проблемах в сфере ипотечного кредитования, и какие решения наши разработчики Viva Network.

В первой статье было сказано, что Viva Network - это децентрализованная платформа, использующая технологии блокчейн, смарт контракты и токены Viva Tokens, объединяющая покупателей недвижимости, желающих получить дом или другой объект недвижимости в ипотеку и частных инвесторов, которые готовы профинансировать этот кредит.

Таким образом, будет создана платформа, которая станет основой для децентрализованного финансирования ипотечных кредитов. Благодаря Viva Network любой пользователь сможет получать средства на покупку собственного жилья в кредит, а другие будут зарабатывать, предоставляя в пользование эти средства.

Проблемы и решения
Когда мы говорим о технологий блокчейн и проектах, которые используют его для решения определенных задач, мы часто слышим о том, как интеллектуальные контракты могут устранить посредников в процессах взаимодействия между различными сторонами. Платформа Viva Network не является исключением.

Различные посредники, такие как банки или другие финансовые учреждения, в процессе любого кредитования, включая ипотеку, становятся большой проблемой для многих заемщиков, которые хотят приобрести жилье в кредит.

Любой посредник влечет за собой дополнительные сборы, которые отражаются на процентной ставке. В связи с этим, многие из заемщиков не могут себе позволить купить жилье в кредит, потому что впоследствии им придется платить большие проценты. Другой, не менее важной проблемой является различие процентных ставок в разных банках, тем более, в разных странах.

Так, например, чтобы взять жилье в кредит на Бермудских островах, клиенту надо оплачивать кредит с процентной ставкой 6% - 20 лет. И если тот же клиент хочет купить недвижимость по той же цене в Великобритании, британский банк потребует только 2%. Кстати, именно с такой ситуацией столкнулся один из участников команды Viva Network. Это и стало основой для идеи создания платформы.

Рынок ипотеки является одним из крупнейших в мире, и насчитывает около 31 триллиона долларов. Но большинство участников этого рынка не в лучших кредитных условиях. Вот почему создатели Viva Network и предлагают свои решения текущих проблем в этой области.

С помощью смарт контрактов платформа Viva Network обеспечивает прямое взаимодействие заемщиков и кредиторов, тем самым, исключая участие третьих лиц в процессе ипотечного кредитования, следовательно, уменьшая процентные ставки.

На платформе, процентные ставки и все остальные условия займа обсуждаются сторонами заранее, когда покупатель публикует информацию о сборе средств для финансирования ипотечного кредита. В связи с этим все стороны находятся в наиболее выгодном положении.

В то же время покупатели недвижимости и инвесторы, которые финансируют ипотечный кредит, могут быть спокойны, т.к. выполнение всех обязательств контролируется смарт контрактами, системой кредитного рейтинга и процедурами проверки.

От заявки на приобретение до покупки жилья
Участие покупателя имущества в процессе ипотечного кредитования выглядит следующим образом. Прежде всего, покупатель должен сделать запрос на получение кредита на покупку жилья или любой другой недвижимости. Эта заявка будет принята инвесторами, которые хотят финансировать такой кредит, чтобы впоследствии извлечь прибыль из этого.

После того, как покупатель выдвигает условия кредита, он начинает процедуру проверки, после чего инвесторы финансируют этот кредит. В некотором роде, это напоминает ICO, только инвесторы вкладывают деньги не в реализацию проекта, а в покупку недвижимости, покупая не токены проекта, а FMS - Фракционированные ипотечные акции.

В конечном итоге, покупатель недвижимости получает средства, приобретает жилье или какой-либо другой объект недвижимости и ежемесячно выплачивает ипотечный долг, который распределяется среди инвесторов.

Более подробно о проекте читайте по ссылкам:
Website: http://www.vivanetwork.org/
Whitepaper: http://www.vivanetwork.org/pdf/whitepaper.pdf
Bitcointalk ANN Thread : https://bitcointalk.org/index.php?topic=3430485
Facebook : https://www.facebook.com/VivaNetworkOfficial/
Twitter : https://twitter.com/TheVivaNetwork
Telegram : http://t.me/Wearethevivanetwork

Автор
My profile bitcointalk: https://bitcointalk.org/index.php?action=profile;u=1247910
Username: egoryana
0xbfe16b84Fa1e9Dadb061e9C3369b6d40A9C6732C

icoкриптовалютаинвестицииbitcoin
25
11.123 GOLOS
0
В избранное
egoryana
Обзоры ICO. Только выгодные Баунти (bounty), airdop. Токены бесплатно. ПРИСОЕДИНЯЙСЯ!!
25
0

Зарегистрируйтесь, чтобы проголосовать за пост или написать комментарий

Авторы получают вознаграждение, когда пользователи голосуют за их посты. Голосующие читатели также получают вознаграждение за свои голоса.

Зарегистрироваться
Комментарии (10)
Сортировать по:
Сначала старые