Propy - децентрализованное решение для рынка недвижимости

Общий объём мирового рынка недвижимости на сегодня составляет около 217 триллионов долларов. Основной проблемой для данного рынка является вопрос отсутствия доступных каждому международных платформ по регистрации недвижимости и общепринятых стандартов в данной сфере.
Если Вы хотите приобрести недвижимость за рубежом, то можете столкнуться с множеством трудностей, начиная от необходимости детального изучения правил регистрации собственности в отдельной стране и заканчивая наличием подводных камней в виде неформальных процедур совершения сделок в определённых юрисдикциях. Создание системы международного децентрализованного реестра в общем случае может значительно снизить риски потенциальных покупателей и продавцов недвижимого имущества.
Propy — технологическое решение, созданное чтобы решить данную проблему. Команда разработчиков и создателей данной комплексной платформы разработала систему для проведения смартконтрактов, основанную на технологии блокчейн. В качестве основы используется Ethereum.
Сейчас, схема передачи сертификата о собственности на недвижимое имущество в общем случае имеет вид:

Как мы можем видеть, текущая система имеет несовершенства, заключающиеся в задержках, связанных с выполнением некоторых операций и рисках, связанных с ними
Использование децентрализованной схемы, основанной на смарт-контрактах способно значительно упростить процедуру:

Конечно, преобразование международного рынка недвижимости достаточно амбициозная задача. Но в любом случае, такое решение рано или поздно войдёт в нашу жизнь и будет использоваться на практике, ибо это прекрасный способ снизить издержки и упростить последовательность действий необходимых для выполнения сделки. И понятно, что тот, кто первым реализует такое решение имеет все шансы занять существенную долю на данном рынке.

Примерная дорожная карта по развитию платформы Propy выглядит следующим образом:

На текущей стадии развития Propy включает в себя следующие компоненты:

• Web приложение Propy и приложение для iOS с дополнительными локализациями для нескольких регионов: русский, китайский, арабский
• Модуль сбора данных для стандартизации листинга собственности
• Мессенджер
• Модуль для брокеров (регистрация и отзывы)
• Сервис закрытой подписки
• Модуль оплаты за бронирование
• Модуль экологии (мониторинг окружающей среды и развития инфраструктуры для отдельного региона, в котором расположен объект недвижимости)

В стадии разработки находится Propy Explorer — общедоступный интерфейс, который служит для доступа к транзакциям. Эти транзакции осуществляются в децентрализованном реестре Propy

Propy Explorer будет получать данные из двух источников: централизованной базы данных Propy, основанной на MongoDB, и непосредственно из блокчейн. Вся информация о сертификатах и правах собственности хранится в децентрализованной системе, а изображения, описание недвижимости и прочие детали поступают из центральной базы данных, которая расположена на нескольких серверах. Такое решение позволяет построить высоконагруженную систему, которая не только может обработать достаточно большое количество запросов одновременно, но и содержит в своей основе blockchain, что позволяет защитить сеть от несанкционированного изменения данных.
Вообще, аспекты технической реализации проекта проработаны достаточно хорошо и подробно. Ели есть желание изучить их более детально, можно посмотреть whitepaper, который размещён на официальном сайте проекта.
Бизнес-модель Propy проста и масштабируема. Когда через систему будут происходить сделки с недвижимостью, система будет снимать плату за транзакцию с финальной цены покупки.
Цель создания токенов PRO — использование данных токенов в качестве доступа к смарт-контракту для передачи сертификата о собственности в децентрализованный реестр.
Использование PRO даёт следующие преимущества пользователю системы:

• токен является универсальным инструментом взаимодействия, что уменьшает временные задержки и зависимость от любой фиатной валюты
• токен PRO позволяет предотвратить проведение нежелательных деструктивных манипуляций с реестром, например, заспамливания сети бессмысленными сообщениями, обеспечивая минимальный порог входа для совершения транзакций.

Как по мне, идея отличная. Создание децентрализованной международной площадки для проведения сделок на рынке недвижимости в конечном итоге позволит активам на данном рынке стать более ликвидными, обеспечив прозрачность проведения сделок, тем самым сведя к минимуму дополнительные расходы с которыми приходится сталкиваться участникам рынка.
Crowdsale продлится до 15 сентября. На данный момент уже реализовано около 14,5 миллионов токенов. Цена за один токен на текущий момент составляет 1$ США.

Дисклеймер: Я не являюсь представителем или членом команды Propy. Данная статья написана на основании информации полученной из официальных источников. Ответственность за любые личные решения, которые Вы предпринимаете на основании полученных сведений, несете лично Вы. Если Вы не уверены в чем либо, то лучше воздержитесь от тех шагов, которые могут привести к отрицательному результату.