Почему София такая ободранная
Все туристы, впервые попадающие в Софию, удивляются наличию ободранных старинных особняков в самом центре столицы - дескать это очень странно, потому что не эстетично. Верно. И я так думаю. Но только не собственники этих особняков. Дело в том, что все эти дома построены в конце 19-го или начале 20-го веков. После коммунистического переворота в 1944 году всю собственность национализировали, а после реституции в 1991 году - раздали обратно. Но за эти годы собственники расплодились и обеднели, и уже не имеют финансовой возможности содержать памятники архитектуры. Кто не знает - к содержанию таких домов есть определенные требования, что гораздо дороже, чем к обычной недвижимости.
В общем, это короткое объяснение ситуации, а теперь немного конкретики.
На бульваре „Мария Луиза” очень много интересных домов. Старых. Только большинство из них в очень запущенном виде, потому что владельцы никак не могут поделить свое право собственности и договориться между собой.
Например, этот ободранный дом по центру фото и рядом с ним новый синий с белым.
Сначала расскажу про ободранный.
Бульвар „Мария Луиза” № 56”
Сия история объясняет почему в софийском центре так много ободранных и "брошенных" домов.
Они не брошенные - проблема в многочисленных собственниках.
Дом на „Княгиня Мария Луиза” No 56 построен, примерно, в 1900 году. Известно, что верхние пристройки сделаны в 1914 и 1928 годах. Сейчас здесь проживает от силы 8 человек, а когда-то проживало 80. С 1945 года тут было общежитие, потому что отельная конструкция, с туалетами в коридорах, позволяла так сделать. В районе 60-80-х годов тут был ресторан "Бялото агне". После реституции несколько квартир и помещение ресторана вернули прежним собственникам, несколько других квартир были выкуплены работниками Софжилфонд.
Реставрировать его некому....
Про сине-белый дом.
Бульвар "Мария Луиза" 58
Вот так он выглядел до сноса.
Это торгово-жилое здание Исаака Арии. В 1978 году дом был объявлен памятником культуры местного значения. Что, впрочем, не помешало инвестору сломать его полностью и построить заново в прежнем виде. Но, это больше не памятник. Однако, выглядит прилично и облик города не нарушен.
По слухам инвестор из Греции.
Вот такая дыра была после сноса.
А здесь сине белый дом уже полностью новый.
Вот так можно определять в каких домах несколько собственников и если там продаются квартиры, то не рекомендую вестись на эти предложения, если вы не "владелец Лукойла". Тогда вы сможете купить этот дом целиком, отреставрировать его и сдавать в аренду какому нибудь банку или посольству за "бешеные тыщи")
**
Подписывайтесь, если вам интересна Болгария @varya-davydova