Как читать смету. Начало.

Многие строители в своей работе сталкиваются со сметами и для многих (надеюсь, таких единицы) смета выглядит как непонятная табличка с кучей чисел и общей стоимостью. Но на самом деле все не так страшно, как кажется, когда умеешь читать смету. Я попробую рассказать как читать смету и на что обращать внимание. Для примера будем рассматривать смету на ремонт квартиры, которую я составляла в прошедшие выходные.
Как все знают, смета составляется для того, чтоб узнать, какие работы будут выполняться и, самое главное, сколько они будут стоить. Но ведь существует такая вещь, как инфляция. Поэтому каждый месяц выходят обновленные цены на работы и материалы. Их выпускают региональные центры ценообразования в виде индксов к базовым ценам (о базовых и текущих ценах поговорим отдельно). Так же раз в квартал Минстрой выпускает индексы к строительно-монтажным работам (стоимость материалов учитывается по ним) и к стоимости оборудования. Эти письма легко ищутся в интернете по запросу "индексы на ... квартал ... года" и расписаны по федеральным округам и областям/краям/республикам. В шапке сметы указывается в ценах какого месяца или квартала она составлена.

Свою смету я составляла в ценах 2 квартала 2017 г., т.к. цены на 3 квартал выйдут только в конце сентября (да, иногда бывают и описки)).
Так же в шапке сметы можно увидеть ее общую стоимость с НДС. Все расценки на работы и материалы в самой смете всегда указываются без НДС. Сам же НДС начисляется в конце сметы, после того, как будет подведен итог не только стоимости работ, но и прочих затрат на их проведение (например, непредвиденные, или производство работ в зимнее время).
Так же в шапке можно увидеть сколько денег планируется потратить на зарплаты рабочим (никогда с фактическими затратами на зарплату эти числа не совпадают) и сколько человеко-часов потребуется на проведение работ.
Почему важно смотреть на шапку сметы? Иногда встречаются ситуации, когда смета составлена, например, в ценах 2016 года, а работы будут проводиться в 2017 или 2018 году. И это уже может стать поводом для диалога с заказчиком (только если заказчик - не бюждетная организация).
А в следующий раз я расскажу как читать смету в табличной ее части и на что обращать внимание.

pgsсметыстроительство
25%
15
14
0.969 GOLOS
0
В избранное
lisenok315
Я тут подумала...
14
0

Зарегистрируйтесь, чтобы проголосовать за пост или написать комментарий

Авторы получают вознаграждение, когда пользователи голосуют за их посты. Голосующие читатели также получают вознаграждение за свои голоса.

Зарегистрироваться
Комментарии (17)
Сортировать по:
Сначала старые