Все возможные способы стать собственником

На вопрос: "Как можно стать собственником вещи?", - любой ответит: "Купить". Но при более глубоком размышлении любой человек вспомнит гораздо больше способов приобретения прав собственности на вещь. Я постараюсь рассказать о всех видах, с некоторыми замечаниями.

Каждый здравомыслящий человек знает, что вещь можно создать либо приобрести. Если говорить грубо, то по этим критериям можно разделить все виды приобретения прав собственности на вещь на 2 большие группы: первичное и вторичное приобретение. В случае с первичным мы либо создаем вещь либо изымаем вещь, у которой до этого не было собственника. Вторичное приобретение - это результат различных сделок, таких как купля-продажа, мена, наследование.

Сначала поговорим о первичных.

Создание вещи. По общему правилу, при создании движимого имущества, право собственности на нее возникает с момента создания, а недвижимого имущества - с момента государственной регистрации.

Переработка. Здесь есть пара интересных моментов. Если вы сделали вещь, путем переработки материалов другого человека, то право собственность на вещь возникает именно у него. Но в случае, когда стоимость переработки сильно превышала стоимость материалов, право уже возникает у создателя.

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. Например, грибы, ягоды собранные в лесу, либо пойманная рыба, подстреленная дичь является собственностью добытчика, если сделал он это законно.

Самовольная постройка. Во-первых, по общему правилу самовольная постройка не ведет к возникновению права собственности. Обратно, она ведет к сносу постройки за счет строящего. Во -вторых, есть исключение из правил, когда постройка признается законной судом. Данный случай Вы найдете в статье 222 ГК РФ.

Теперь о вторичных способах приобретения права собственности.

Договор. Всем понятная процедура, с одной лишь моей оговоркой: по общему правилу право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи.

Остальные способы приобретения объединены термином бесхозяйная вещь - это вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. К таким вещам относятся движимые вещи, от которых собственник отказался; находка; безнадзорные животные; клад. Права на такие вещи возникают по приобретательной давности (на недвижимость - 15 лет; движимое имущество - 5 лет; животных - 6 месяцев).

О безнадзорных животных, Вы можете узнать в одной из моих статей.

Клад. Скрытые деньги или ценные предметы принадлежат собственнику земельного участка, где был обнаружен клад, и человеку, который поиск производил. Если в кладе содержатся культурные ценности, собственник которых не найден либо утратил право собственности, то такой клад изымается государством, при этом собственник участка либо лицо, обнаружившее, получают 50% от стоимости клада.

Движимые вещи, от которых собственник отказался. Если вещь признана судом бесхозяйной, то новый владелец может считаться новым собственником.

Находка. Лицо, нашедшее вещь, обязано попытать вернуть ее хозяину. В случае, если через пол года после подачи заявления в полицию о находке хозяин не объявился, то нашедший вещь приобретает право собственности на нее.

Фото 1.
Фото 2.
Фото 3.

Если Вам понравилась статья, не забудьте подписаться на блог и поставить Голос под постом. Спасибо за внимание!

pskобразованиежизньюриспруденцияголос
20
1.705 GOLOS
0
В избранное
Юрист
Законы не всегда справедливы, а справедливость не всегда законна.
20
0

Зарегистрируйтесь, чтобы проголосовать за пост или написать комментарий

Авторы получают вознаграждение, когда пользователи голосуют за их посты. Голосующие читатели также получают вознаграждение за свои голоса.

Зарегистрироваться
Комментарии (2)
Сортировать по:
Сначала старые