Почему японцы боятся переездов??
Япония ассоциируется с мудростью, однако, не все в Стране восходящего солнца может ею похвастаться.
Для нас переезд дело неприятное, хлопотное, муторное, но все же обычное, и мы можем менять съемные квартиры хоть каждый месяц. Японцы такой мобильности могут только позавидовать. Если они арендуют жилье, то это всерьез и надолго, ибо чревато тем, что можно и "зубы на полку сложить". Почему? Судите сами.
Как это происходит у нас?
- Ищем подходящий вариант
- риэлторы уже спешат на помощь (излучая желание нагреть свой карман),
- мы выбираем, платим хозяину за месяц вперед + риэлтору (в размере 50-100% от арендной платы).
На этом все счастливы.
Все, кроме японцев) Потому что они завидуют нашему алгоритму черной завистью.
Теперь для сравнения японская схема переезда:
1. Ищем вариант
2. Платим за месяц вперед + риэлтору (они и тут хорошо кормятся) в размере еще одного месяца аренды (+100%)- и на этом сходства заканчиваются.
Для того, чтобы въехать в заветное жилье японец помимо этого должен отдать кровно заработанные еще и за:
- залоговый взнос - платится в конце аренды, если вы повредили имущество или была произведена замена чего-либо. Это еще + 100-200% от аренды.
У нас это тоже есть, но не всегда и не везде, частенько все сводится к устному договору.
- страхование на случай пожара - это обязательно.
- НО самый обаятельный пункт - пособие, которое дословно переводится просто, как "спасибо" и "деньги" + 200%!!
за что? А за то, что хозяин в принципе разрешил вам занять его собственность! Вы обязаны его отблагодарить за эту услугу, и неважно, что вы платите за это деньги, вы должны сказать "спасибо" в размере 2-месячной аренды, и это не обсуждается.
Кстати, если вы решили пожить там всего пару дней, то размер "спасибо" меньше не станет. Японцы понимают благодарность только в размере 200% от аренды.
Итого: тесная однушечка в центре Токио обойдется японцам в 600 у.е. в месяц + около 2500 у.е. наличными и сразу на все затраты, и это еще не включая транспортные. Лихо, правда?
Сейчас многие все же начали включать здравый смысл и упразднять эти изжившие себя традиции с неясными взносами, однако, это частные случаи, основная масса арендаторов прекрасно себя чувствуют, поддерживая эти устои и стабильное содержимое своих кошелечков)
