[Строим дом из СИП] Как всё начиналось.
Началось все четыре года назад. Прочитал дневник-отчет по стройке одного парня из интернета. О том, как один парень, кажется из Уфы, с батей вдвоем, построили себе дом за 200 000 рублей. Раньше, я даже не рассматривал собственный дом как вариант, ведь я был уверен, что это в разы дороже квартиры. А оказалось цены сопоставимы! Осознание того, что собственный дом это реальность, мгновенно перевернула мою жизнь. Появилась интересная, сложная и достойная цель. К тому же, углубившись в тему, выяснилось, что собственный дом с приусадебным участком выходит дешевле чем аналогичная по площади квартира!
Решили с супругой, что дом нам будет нужен минимум на 5 человек, поэтому стали работать сразу по двум направлениям: размножение:-) и планирование\проектирование дома.
Затем был длительный период поиска информации, выбора, рисования, просмотра проектов и чтения о том, как дом правильно спроектировать и построить. Тут нам очень помог Форумхаус https://www.forumhouse.ru/ - лучший, из тех что я знаю, сайт о строительстве и ремонте. Про муки планирования проектирования будет отдельный пост, эта огромная тема с кучей интересных подробностей.
После долгих раздумий взвешиваний всех за и против решили остановиться на доме из СИП, потому что это: современно, экономично, быстро и просто. Даже были мысли попытаться построить дом самостоятельно, но эти радикальные идеи быстро отмели. Начались поиски строительных компаний, оказалось, что в нашем маленьком городе целых три или 4 фирмы-производителя домокомплектов из SIP. Списывался, встречался, ходил на производства и ездил в готовые дома, все понравилось. Разослал всем планы дома, не только в Ульяновские компании, но и в Казань, Уфу, Иваново и Ярославль:)
Кризис конца 2014 года отсрочил все наши планы, и поставил крест на возможности взять ипотеку так как я ИП, да и под строительство дома тоже перестали давать. Стоимость дома стала критичной, а так как на тот момент мы уже ждали второго ребенка, то вопрос переезда в жилье побольше встал очень остро. Поэтому стали внимательно сравнивать цены и сметы. Выяснилось, что сделать это крайне сложно! Каждый производитель присылает цены со своей комплектацией. У каждого понятия под ключ и домокомплект кардинально отличаются! За крайне дешевыми домокомплектами из сип стояла огромная цена на остальное строительство и отделку, поэтому тут немного приуныл. Стал разбираться у кого дешевле, и как раз в этот момент встретил на одной из строительных выставок Андрея, компания Рентал.
Он рассказал, что у него есть производство СИП. Что они строят торговые павильоны и вот решили начать строить дома. Сначала я засомневался, так как у них не было опыта, но рисунки и размеры своей планировки ему также отправил. Плюс еще подумал, что статус первого клиента - отличная возможность выторговать бонусы:) Через пару недель Андрей прислал мне смету… это был огромный, подробный документ, где прописывалось все! начиная от проектирования, сноса старого дома и заканчивая количеством гвоздей и саморезов! Вот посмотрите на скриншоте этой сметы, обратите внимание на полосу прокрутки – прописано до мельчайших подробностей.
Это была не смета а настоящий набор инструментов, который позволял видеть, "что, за сколько и когда будет делаться. Оценить свои материальные возможности и прикинуть необходимое финансирование на каждый этап. Цена конечно была высокой, но выкинув из сметы все то, чего и в помине не было в предложениях конкурентов, я увидел, что цена получается даже чуть ниже. Подкупил и такой скрупулезный подход Андрея к мелочам и деталям. В общем решили мы работать с его фирмой - Рентал. Рекомендую!
Ну для начала достаточно. Вот тот самый план дома, с которым я обращался в строительные компании. Продукт многомесячной работы нашего со Светой архитектурного гения=)
Оригинал поста в моём ЖЖ: http://priklucheniya.livejournal.com/10594.html
@zhenek Подпишиcь, чтобы не пропустить всё самое интересное!
Чтобы почитать про всю историю стройки пройдите по тегу OSBняк