КУДА ВЛОЖИТЬ ДЕНЬГИ В 2018 ГОДУ??? ПИШИТЕ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. РАССМОТРИМ И ОБСУДИМ
Любой человек заинтересован в обеспечении своей финансовой независимости. Богатые люди отличаются тем, что знают, как обращаться с деньгами. Имея свободный капитал, они его вкладывают для защиты и получения пассивной прибыли. И доступно инвестирование всем желающим. Одни варианты более рискованные и прибыльные, другие – наоборот.
Какие варианты более выгодные?
Куда вложить капитал в 2018 году?
Банк
Открытие денежного вклада в банке – самый безопасный вариант инвестиции в 2018 году, если подойти к делу правильно. Перед открытием депозита нужно узнать в банке, попадает ли вклад под страхование АСВ. Если да, то можно смело открывать срочный сберегательный вклад и быть уверенным в сохранности денег. Только следует помнить, что компенсацию больше 1.4 млн руб. вместе с процентами гарантированно получить нельзя. Ставка рефинансирования сегодня составляет 8,5%. Значит ставки по депозитам будут в районе 6,5-7,5%, что почти в 2 раза больше, прогнозируемого уровня инфляции на 2018 год. На таких процентах состояние конечно же не приумножишь, но хотя бы гарантирована защита от инфляции, конечно же при условии тщательного подхода к выбору банка.
Жилая недвижимость
Инвестирование в недвижимость решает важные задачи. Во-первых, это позволяет защитить капитал. При инвестировании в акции или ПИФы, есть риск потерять капитал. Кому нужны акции, если эмитент обанкротился? А жилье нужно всем. Даже если стоимость объекта будет критично падать, что маловероятно, то потолок в квартире от этого не обвалится. Во-вторых, недвижимый объект может с годами расти в цене. Кроме этого есть возможность сдавать жилье в аренду, получая пассивный и стабильный доход. Отличный вариант – приобретение квартиру в строящемся доме. Девелоперы принимают инвестиции физических лиц при планировании строительства нового многоэтажного дома. Они продают квартиры уже на стадии котлована, предлагая «квадрат» дешевле на 20-40% в целях мотивации инвесторов. Инвестор получает свою квартиру согласно договору уже после окончания строительства. Далее по мере продвижения строительных работ «квадрат» будет дорожать, стремясь к рыночным показателям. Через какое-то время дом будет достроен, значит, дольщик получит квартиру в собственность. Но стоит она уже будет дороже, что позволит инвестору получить прибыль после продажи недвижимости. Плюс и в том, что цены за время строительства могут вырасти, что позволит получить еще большую прибыль от вклада. Цена квадратного метра зависит во многом от курса валют. Если национальная валюту по отношению к доллару будет падать в цене, то и недвижимость будет, скорее всего, дорожать. Из-за давления на стоимость нефти и возможной нехватки денег в госбюджете есть вероятность, что американская валюта будет расти. Дефицит прогнозируется на уровне 3.2%. Если власти не найдут способ покрыть расходы, то национальную валюту ждут новые проблемы. Эксперты говорят, что из-за подорожания строительных материалов цена на недвижимость может увеличиться на 5%. Но это еще мелочи. Девелоперы пока не спешат начинать новые проекты. Ипотека со второй половины 2017 года становится доступнее из-за снижения процентной ставки. Грубо говоря, предложение снижается, а спрос с большой вероятностью будет расти. Если такая тенденция сохранится, то недвижимость в 2018 году будет резко подорожать.
Золото
Надежный вариант – инвестирование в золото. Этот драгоценный металл не может обесцениться и, как показала практика, в перспективе всегда растет в цене. С начала 2017 года золото дорожает не так активно, а периодически вообще цена металла падала. Но эксперты говорят, что скоро золото подорожает на 5%. И дело все в курсовой прибыли. Слабый доллар играет на руку инвесторам. С весны «американец» потерял 4% по отношению к швейцарскому франку. А по отношению к евро доллар потерял 10%. Это провоцирует инвесторов спасать капитал, вкладывая его в золото. Поэтому ожидается рост стоимости унции из-за высокого спроса. Купить золото есть возможность в любом крупном банке, который имеет соответствующую лицензию. Инвестор может купить слиток, открыть счет, на котором будет размещено золото, купить монеты из драгметалла. Если речь идет о металлическом счете, то в финансовом плане этого выгоднее: нет налога при покупке металла, низкий спред. Однако такие счета не страхуются. При покупке золота в слитках придется уплатить налог и ломать голову над хранением металла. Но такой вариант более безопасный.
Криптовалюта
С учетом последнего повышенного внимания и ажиотажа на рынке криптовалют, повальным увлечением майнингом, высокой волатильности биткоина и его многих коллег, инвестирование в эту сферу выглядит действительно привлекательным. Есть возможность значительно приумножить свои средства, либо получить серьезный доход от вложений. Но! Не менее вероятно потерять все свои накопления или значительную их часть. Данное направление еще очень не стабильно и мало исследовано, имеет непредсказуемый характер и слабо кем то контролируется хотя бы поверхностно. Более того, многие считают криптовалюты — «мыльным пузырем», то есть финансовой пирамидой. В связи с чем, крайне не рекомендовано людям со слабыми знаниями и опытом на рынке криптовалют, делать серьезные инвестиции в эту отрасль. Либо вкладывать свободные деньги в сумме, которую не так жалко потерять. Да и в таком случае, все же стоит тщательно изучить направление, все взвесить и понимать, что гарантий прибыли от таких инвестиций никто дать не сможет.
Из всего изложенного, можно сделать вывод, что в 2018 г. направление инвестиций с гарантированным и высоким доходом выбрать будет достаточно сложно. И рисковать для получения максимальной прибыли или придерживаться более стабильных и консервативных вложений с невысокими процентами — тут каждый делает выбор сам, с учетом своих возможностей. Ждем Ваши предложения по инвестированию.