Налоги на торговые центры в Москве вырастут три раза

В столице увеличиваются налоги на торговые центры в 2017 году в три раза. Такой вывод сделали аналитики Knight Frank, проанализировав данные кадастровой оценки зданий Росреестра. Предполагают, что ставки налогов на торговые объекты станут больше втрое. Так, налоговые ставки на ТРЦ «Метрополис» увеличится с 40 млн рублей/год до 160 млн, на «Золотой Вавилон Ростокино» налог увеличится с 69 млн рублей до 291 млн рублей в год. Значительно вырастет ставка налога на ТРЦ «Европейский»: 342 млн рублей в год она составит (прежняя ставка была 34 млн рублей/год). Налог на ТЦ «Артриум» также увеличится в несколько раз: с 36,6 до 258 млн рублей в год. В последующие годы налог будет продолжать расти на ТЦ в среднем на 1-2% ежегодно. В список объектов, которые теперь будут оплачивать налоги, исходя из кадастровой стоимости, включено 1842 здания. Их площадь составляет в целом 33 млн м2. По мнению экспертов, резкое многократное повышение налогов на ТЦ Москвы приведет к росту арендной платы на 10-15%. Комментирует эксперт по оценке бизнеса: Оценка бизнеса это крайне трудоемкая и сложная процедура. Для точной оценки бизнеса или какой либо его оли необходимо принять во внимание массу параметров и рассчитать огромное число показателей. В первую очередь эксперт выполняет сбор информации об объекте оценки и ее документальное подтверждение. Эта процедура сопровождается анализом достоверности всех собранных данных. Кроме этого выполняется анализ и изучение рынка, на котором функционирует бизнес. Следующий этап это рассмотрение аналогичных имущественных комплексов, способных приносить доход, на рынке. Так же при расчете оценки бизнеса принимаются и другие факторы и показатели влияющие на рыночную стоимость оценки бизнеса,. К числу таких факторов относятся, в том числе, расположение и социальные условия района местонахождения собственности. Именно в силу исключительной сложности процедуры провести ее может только эксперт по оценке бизнеса Межрегионального Центра экспертизы и оценки.