На Русаковской улице определили стартовую площадку реновации
Кажется, что новоселье по программе реновации априори должно быть праздником, ведь горожане поменяют старое жильё в ветхом доме на квартиру, спланированную по современным стандартам. В реальной жизни не все так однозначно, кто-то сделал у себя евроремонт, а кто-то превратил квартиру в клоповник. И когда минувшим летом горожанам предоставили возможность голосовать за или против реновации, возник конфликт интересов. Хотя официальное решение уже принято, дома под снос определены, страсти продолжают кипеть, и соседи превращаются в недругов, угрожая друг другу. Такая ситуация сложилась в жилом квартале, с которого начинается Русаковская улица.
Жилмассив «Русаковка» представляет собой несколько зданий, составляющих два каре на участке между Русаковской улицей и Леснорядским переулком. Первые дома этого квартала построены в 1925 году по проекту Бориса Улинича, эксперты относят их к удачным примерам раннего московского конструктивизма. Спустя несколько лет стараниями архитекторов Михаила Мотылёва и Анатолия Жукова ансамбль был завершён. Согласно плану «Новая Москва» 1923 года, строящиеся жилые кварталы дополнялись необходимой инфраструктурой, а благоустроенные зелёные дворы с фонтанами и памятниками служили местом отдыха горожан.
Подобные городки обычно строились на средства ведомств или крупных предприятий для своих сотрудников, три дома «Русаковки» поначалу собирался финансировать Большой театр, но в итоге этот участок достался Наркомату путей сообщения. По словам старожилов, заселились в новые квартиры далеко не рядовые сотрудники, в те времена начальники паровозного хозяйства и других подразделений считались элитой, соответственно и жильё было на уровне тогдашнего «комфорт-класса» с кухнями и ванной в каждой квартире. Проезд между домами перекрывали массивные ворота, подчёркивая солидный статус квартала. Жили здесь не только железнодорожники, но и интеллигенция, старые большевики, сотрудники НКВД.
По Генплану 1935 года Сокольническое шоссе должно было стать одной из парадных магистралей въезда в город и для железнодорожного начальства выстроили куда более помпезные здания ближе к вокзалам. А дома на Русаковке тем временем подросли на несколько этажей в ходе реконструкции. В них предусмотрены свои котельные и почти до восьмидесятых годов здания отапливались углём. На первых этажах работали магазины, а за самыми свежими продуктами местные жители ходили на колхозный Леснорядский рынок.
Дворы были образцовыми, с клумбами и фонтанами. В стрелковом клубе горожане тренировали снайперскую меткость, которая пригодилась в Великой Отечественной войне. Для детей открылась школа, построенная также в стиле конструктивизма, а местным «досуговым центром» в советские годы служил кинотеатр «Шторм», разрушенный в 1977 году для прокладки эстакады. Старая застройка по нечётной стороне Русаковской улицы была снесена позднее, причём процесс сноса увековечили кинематографисты, использовав эти кадры в фильме «Ночной дозор».
Шло время и к 2012 году самые старые дома жилмассива признали аварийными и расселили, причём опустевшие квартиры заняли гастарбайтеры, для выселения которых потребовался рейд полиции совместно с местными депутатами. В ходе голосования по программе реновации мнения соседей разделились: половина конструктивистского ансамбля сохранится, а вместо трёх старых домов вырастет реновационная многоэтажка.
Евгений Чесноков, @yamoskva