Токенизация и Security tokens

Какие у кого ожидания по Security Tokens? Будет ли их бум в ближайший год-два? Что будут токенизировать чаще всего?

Цифровые технологии дают ликвидность, прозрачность владения, подлинность, невозможность подделки, автоматизацию транзакций.

Предположения по объектам токенизации:

Недвижимость, целые дома и даже токены районов в будущем;
Средний и малый бизнес, которому ещё рано на IPO;
Произведения искусства;

Интересная идея по токенизации инкубатора, который по единой модели вкладывает в стартапы на одинаковых условиях. Токен отражает общую динамику стартапов. Условно говоря, по 10% в каждом стартапе инкубатора.

Интересная идея на будущее по токенизации общественных благ. Например, токенизация дороги. Машина едет - платит за проезд посредством токена. Внутри машины датчик "тряски", сильно трясет - платим меньше, дорога ровная - платим чуть больше. Стимулирование собственников дороги делать ее изначально качественно и содержать ее в нормальном состоянии. Для инвесторов - пассивный доход от дороги. Но тема, скорее всего, реализуема только через 5-10 лет.

Какая будет инфраструктура по обмену security-токенами? Люди будут менять их напрямую на биржах или опять придем к брокерской модели, когда инвестор должен заключить договор с брокером, а он уже будет являться проводником инвестора на биржи? Или посредник в лице брокера будет устранен? Есть ощущение, что рядовой инвестор пока не готов работать без посредников и брокерская модель ещё будет жить пару десятков лет.

А может быть, сказка о ближайшем расцвете STO так и останется сказкой? И миру нафиг не нужны ST?

update: также интересный кейс по токенизации венчурных фондов. У них сейчас, на мой взгляд, есть две проблемы, которые может решить токенизация. У инвесторов венчурного фонда нет ликвидности. Зашел в такой фонд, а выйдешь из него только через n-ое количество лет. Токен можно перепродать на вторичном рынке. И второе, венчурные фонды не прозрачны по доходности. Помню, как хотели найти доходность венчурных фондов за несколько лет, в свободном доступе такой статистики нет. А тут цена токена будет сразу отражать это. Токенизация венчурных фондов, пожалуй, одно из явных решений. И есть проекты, которые уже делают это.