Как поднять сруб дома для замены сгнивших бревен нижнего венца

Приветствуем вас, уважаемые друзья! С вами сообщество @vp-svoj-dom и его автор @cergey-p.

Грибы - это не только вкусные белые или смертельно ядовитые бледные поганки. Это еще и такой неприятный обитатель домов - грибок. Заводится он от высокой влажности при повышенной температуре и увлажнении венца бревен деревянного сруба. Особенно подвержены разрушительному воздействию грибков самые нижние бревна, когда нарушена горизонтальная гидроизоляция, которая выполняется по цоколю дома.

Дом в деревне мы купили не новый. И долгое время приезжали туда наездами, на время грибного сезона, по ягоды и на охоту.

Существующая вентиляция или не открывалась на лето, или забывалась закрываться на зиму, хотя она должна была работать в любое время года. Полноценно дом не всегда отапливался, а отливы цоколя разрушились. Поэтому один угол дома был поражён домовым грибком.

Гниль распространилась на весь нижний венец, и надо было его заменить.

Далее о процессе выполненных работ.

Как поднять сруб дома для замены сгнивших бревен нижнего венца

Было закуплено два гидравлических домкрата для грузовиков по 10 т. Лучше, конечно, иметь четыре, чтобы обеспечить равномерный подъем сруба дома.

Нижний венец бревен находился на бутовом цоколе, залитым цементным раствором, но со временем фундамент практически сравнялся с уровнем почвы и так растрескался, что разбирался свободно лопатой.

Итак, приступаем к работам.

С одного угла был сделан подкоп под нижнее бревно и выпилен сгнивший кусок длиной примерно полметра. Выпиленный кусок вынут и на его месте установлен домкрат. То же самое проделано и с другого угла дома.

Потом надо поднять аккуратно и постепенно, стараясь не перекосить дом. В идеале лучше это делать одновременно с двух сторон, но я тогда был один. Потому бегал между двумя домкратами, качая по чуть-чуть - буквально на 5 см, чтобы высвободить сгнившее бревно. Сильнее не надо - может перекосить сруб дома и потрескаются стекла. Не исключена вероятность, что рухнет труба.

Чтобы этого не произошло нужно предварительно разобрать на крыше место соприкосновения трубы и элементов кровли, так чтобы между ними был зазор не менее 10см.

Заодно была разобрана русская печка, ибо она стояла на деревянных столбах, которые тоже подгнили и печь дала трещину.

Под бревном разрушенный цоколь из забутовки полностью был разобран. Затем установлена опалубка на высоту вынутого бревна и забетонирован новый цоколь.

Гниль перекинулась на доски пола и его тоже пришлось заменить частично новыми шпунтованными.

Когда бетон цоколя набрал прочность, положил два слоя рубероида, чтобы от бетона не отсыревало бревно, и аккуратно опустил дом на новый бетонный цоколь.

В тех местах где стояли домкраты, разумеется, заливки не было. Здесь были сделаны окошечки и залиты потом отдельно.

Все операции, как показала практика, под силу одному человеку. Но гораздо удобнее такие работы выполнять вдвоем.

От редактора @galina1. Большое спасибо автору за ценную информацию, размещенную в нашем сообществе.

Из практики строительного эксперта - такая тема в настоящее время очень актуальна. Многие люди сталкиваются с аналогичными проблемами, не знают какие предпринять самостоятельно действия в таких случаях. Советуются со специалистами, нанимают работников, хотя такие работы может выполнить даже один человек, как пример наш автор @cergey-p.

Сообщество "Свой дом" приглашает авторов к сотрудничеству!

Работы можно присылать по адресам:

Электронная почта сообщества: vpsvojdom@gmail.com.
Наша группа в телеграмм https://t.me/joinchat/FchQIQ9wcs_xtgQ5sN-GQQ .
Благодарим за внимание!