Казалось бы мелочь, но привела к большим убыткам

 

 Семья построила за городом дом. Место спокойное, тихое. Дорога от города хорошая. Есть центральный водопровод, подведено электричество. Всё хорошо. В доме они пока не жили, хотя рабочие и закончили отделочные работы.

 Однажды хозяева заметили на полу капли воды. Сначала не обратили на это внимания. Затем капель воды стало больше. Они решили, что протекает кровля. Крыша на доме была совершенно новая и кровельное покрытие из металлического профиля. Облазили весь чердак и осмотрели крышу изнутри и снаружи. Никаких протечек не нашли. А вода продолжала капать. Кроме этого на деревянных досках подшивки потолка стала образовываться плесень.

 Вызвали рабочих, которые выполняли работы по устройству крыши и кровельного покрытия. Те всё осмотрели, но тоже ничего не обнаружили.

 На помощь пригласили строительного эксперта. Он, осмотрев крышу и чердак, сразу обнаружил причину появления капель на полу дома.

 Оказывается, рабочие, которые делали крышу, при утеплении чердака вместо гидроизоляционного материала над жилыми комнатами уложили обычную ветрозащитную плёнку. Такая пленка не обладает пароизоляционными свойствами. В итоге влага в виде пара из помещений свободно проникала через плёнку и скапливалась в утеплителе, то есть увлажняла его. Когда в утеплителе влаги стало много, то она в виде конденсата выпадала на ветрозащитную плёнку, а затем в виде капель на полы дома.

 Далее на фото хорошо видна плесень на лицевой поверхности досок подшивки потолка и ветрозащитная пленка, применённая по ошибке для пароизоляции.

 Кроме этого при укладке такой плёнки не были соблюдены требования СП 17.13330.2011 «Кровли» о соблюдении нахлёста по длине полотен рулонного материала для пароизоляции на ширину не менее 100мм. Нахлёст полотен в местах стыков был всего 30-50мм, что также привело к ещё большему накоплению влаги.

 Далее на фото хорошо виден конденсат, скапливающийся на поверхности ветрозащитного материала.

 На этом фото конденсат распространился почти по всей площади пленки.

 На следующем фото хорошо видно, что не соблюдается необходимый нахлёст полотен в местах стыков по длине.

 Вместе с тем в кухне, котельной и коридоре для устройства пароизоляции был применён нормальный гидроизоляционный материал.

 Для подтверждения далее фото пароизоляции в помещении котельной.

 При осмотре экспертом чердака выявлено, что рабочие еще и укрыли утеплитель гидроизоляционным материалом. Далее он на фото.

 Как итог - скапливающаяся в утеплителе влага не могла удаляться. Она все больше накапливалась в нём и выпадала в жилых комнатах в виде капель.

 Рабочие всё перепутали «с ног на голову». Там где надо было уложить пароизоляционную плёнку, уложили ветрозащитную, а там где надо было уложить ветрозащитную, уложили пароизоляционную. Что и привело к появлению влаги на полу жилых комнат.

 Рабочие сначала пытались оправдываться тем, что ветрозащитная плёнка является пароизоляционной. А когда их спросили, почему нет конденсата в помещениях кухни коридора и котельной, стали говорить, что их обманул продавец пленки.

 Но это им не помогло. Пришлось им за свой счёт и без оплаты полностью переделывать пароизоляцию и теплоизоляцию чердачного помещения.

 Автор @galina1