Последствия нарушений работы приточно-вытяжной вентиляции

В жилых домах постройки времен СССР вентиляция осуществляется методом замещения. Холодный воздух поступает в помещения через приточные отверстия в окнах, опускается вниз, постепенно нагревается, поднимается в верх и удаляется через вентканалы. Это естественная вентиляция помещений.

В последние годы люди производят замену деревянных окон и дверей на пластиковые окна и металлические двери. Они обладают повышенной воздухоизоляцией. В результате отсутствия притока наружного воздуха нарушается работа приточной вентиляции, особенно в зимний период. В это время для сохранения тепла в квартирах часто закрываются полностью все окна. Вентканал в ванной или туалете начинает работает на приток, а в кухне на вытяжку. Из-за поступления наружного холодного воздуха в ванной комнате могут образоваться даже ледяные сосульки. В отдельных случаях их размеры бывают длиной от вентиляционного отверстия до края ванны.

Люди не всегда понимают причины, начинают писать жалобы во все инстанции, подают исковые заявления в суды. В одной из квартир, где была назначена судебная экспертиза, половина стены в ванной комнате была сплошь покрыта льдом. В квартире были установлены пластиковые окна, которые очень редко открывали на проветривание. НО - в квартире полностью отсутствовала и вытяжная вентиляция. Вентотверстия в этой квартире были плотно заклеены бумагой. Там жили мама с дочкой. Таким образом они хотели сохранить тепло квартире.

Если ванная и туалет расположены рядом с кухней, то воздухообмен осуществляется на небольшом участке - между кухней, ванной и туалетом. Влажность не успевает удаляться вытяжной вентиляцией. Со временем она накапливается в ограждающих конструкциях наружных стен. Влага начинает конденсироваться, в первую очередь на наиболее охлажденных участках стен и окнах. Окна начинают «плакать». На подоконниках образуется скопление воды. В угловых соединениях стен панельных домов начинают образовываться темные пятна, на обоях проступает сырость. На наружных стенах обои начинают морщиться, отходить от основания, на лицевой поверхности постепенно появляется плесень, которая распространяется особенно при повышенной температуре в квартире. Отделочное покрытие стен приходит в негодность.

Далее фото проблемных помещений в нескольких квартирах, где причина одна - нарушение приточно-вытяжной вентиляции. И результат тоже один - повышенная влажность и как следствие образование плесени. Судебные решения были не в пользу истцов, так как вина была полностью хозяев.

Далее на фото от стен отвалились из-за повышенной влажности обои.

Для избежания таких явлений - при отрицательных температурах на улице в дневное время желательно использовать микропроветривание. Можно приобрести вентиляционные клапаны, которые монтируются вместе с окнами. Можно устанавливать приточные клапаны в конструкцию стен. Необходимо постоянно следить за работой вытяжной вентиляции. Для этого прикладывается лист бумаги формата А4 к вентиляционному отверстию. При нормально работающей вентиляции лист бумаги удерживается на вентиляционном отверстии.

Автор @galina1.