Еле-еле отбился от парочки дерзких хомячков

Дело было так.

Чуть меньше месяца занимаюсь продажей коммерческого помещения в Красногорске, по Строительной, 3А.

Обычно делаю это так: одновременно ставлю в продажу и аренду.

Зачем?

☝️Во-первых, у собственника есть выбор - продавать или сдавать, если не выйдем на достойное предложение по покупке.

👉Во-вторых, покупателю не нужно покупать кота в мешке, цена справедливая, 100-120 минимальных арендных платежей (МАП)

💪В-третьих, есть достаточно аргументов для того, чтобы обуздать фантазии мечтателей.

И вот, смотрит сегодня утром двое молодых людей часть помещения в аренду, для ателье или купить целиком в ипотеку

Цена аренды адекватная, 1000 рублей за метр полезной площади на первом этаже.

🔹Есть торг?

🔸Делайте предложение.
🔹Цена пополам, 500 рублей за метр.
Потому что у меня расходы...(приводить не буду, очень много букафф разнообразных, бизнес все таки)
🔸Вероятность того, что собственник согласится есть, но не очень высокая.
🔹Какая?
🔸0.1-0.2 процента, не больше. Есть альтернативные предложения выше. Ну и вообще, помещения в аренду столько в Красногорске на первом этаже с отдельным входом не стоят.

Дальше вопросы: сколько пустует помещение, как поговорить с собственником итд. Подозреваю, что какой-то чек-лист какой-нибудь бизнес молодости.

Пытаюсь вернуть в реальность другим способом:

🔸Вы собирались помещение купить в ипотеку, сдавайте потом хоть по сто рублей.

🔹Да, хотели.

🔸Хорошо, какие доходы можете показать и каким способом?

🔹Я только собираюсь регистрировать ИП и легализовать доходы.

Занавес)

😎Что это было, друзья мои...

Кто ментально выстругивает столь дерзких боевых хомячков?

Типа визуализируй желание, и все такое. Так что ли?

И сколько обычно удается за подобные скрипты с молодых бизнесменов слупить?

#риэлтор #работа #всеисразу #веселуха
#хомячкупалецвротнеклади