Программа реновации в Москве-2

Окупаемость проекта остается в пределах заданного срока реализации проекта при увеличении уровня затрат до 113, 99%., что составляет 890 520 100 руб.

Таким образом, запас финансовой прочности проекта при увеличении затрат на строительство составляет 13,99%.

Расчет изменений величины чистого дисконтированного дохода в зависимости от изменений цены за кв.м. жилых помещений производится в текущих ценах.

При этом также рассчитывались следующие изменения цены за кв.м. жилых помещений: базовый уровень (БУ, 100%), БУ +10%, БУ+20%, то есть цены за кв.м. жилых помещений варьировались в пределах 80-120% от БУ.

Проведенный анализ чувствительности показал, что при увеличении уровня цены за 1 кв.м. до 120 % NPV увеличивается до 2 645 739 427 руб.

При уменьшении уровня цены до 80 % от БУ значение NPV уменьшается до - 469 607 555 руб.