День 2. Сделал меньше, чем ожидал

Сегодня была встреча с клиентом, у которого должен был взять аванс 10К, но клиент (двое) еще не определился с поиском места, а потому решили подумать до четверга. Фактически же это означает, что процентов на 80% денег этих я не увижу, поэтому нужны еще лиды. В очередной раз убеждаюсь, что в текущем виде оффер не привлекает, в моем предложении не хватает главного - подбора места. Нужен риелтор...
Сегодня был разбор, и вырисовались интересные две ниши: 1 - оптовая продажа семян, 2 - продажи товаров в сегменте luxury, например. сумок, одежды, постельного белья, посуды. Нужно определиться со вторым и начать с этого, чтобы скорее заработать первые живые деньги.