Нюансы при покупке квартиры на вторичном рынке

При покупке квартиры на вторичном рынке жилья существуют свои особые нюансы.

После того как вы нашли подходящую квартиру и договорились с продавцом о цене, можно внести предоплату. Авансовый платеж обезопасит вас от вероятного отказа владельца недвижимости заключать сделку. В авансовом договоре должны быть указаны продажная цена квартиры, срок, в течение которого прежними жильцами должна быть освобождена квартира, крайняя дата заключения договора, кто понесет издержки связанные с оформлением договора.

Далее необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, то есть не было ли признания ранее совершенных сделок в отношении данного жилья недействительными.

В момент заключения договора убедитесь в отсутствии задолженности по коммунальным платежам и телефонным счетам.

Также если в квартире был установлен телефон, удостоверьтесь в том, что телефонный номер остается за вами.

В качестве способа передачи денег за приобретаемую квартиру можно посоветовать аренду сейфа в банке с правом доступа к деньгам продавца только после государственной регистрации договора купли-продажи квартиры.