На что обращаем ВНИМАНИЕ при заключении КРЕДИТНОГО договора

Возможность банка увеличивать процентную ставку по кредиту.
Если вы подпишите договор с таким условием, то банк не только сможет в одностороннем порядке увеличить проценты по кредиту. Но и потребовать досрочно вернуть кредит с процентами в случае неподписания вами доп. соглашения об увеличении размера процентов. Хорошо, что хоть срок досрочного возврата кредита в таком случае должен быть не менее 3-х месяцев.
Взимание банком каких-либо дополнительных платежей (комиссионных и иных) за пользование кредитом не допускается (ст. 137 БК).
Но взимать дополнительные платежи за любые другие действия, отличные от пользования, банк имеет право:

оплата за «пакетное обслуживание» либо за каждую отдельную услугу из «пакета» (открытие и ведение счета для зачисления кредита, получение справок о погашении кредита, выпуск и плата за пользование карточками, информирование об услугах банка и т.п.);
комиссия за зачисление кредитных средств на счет;
плата за оформление договора поручительства и договора страхования.

Право кредитополучателя на досрочный возврат кредита.
Согласно ч.1 ст.143 БК кредит может быть возвращен (погашен) досрочно на условиях, предусмотренных кредитным договором. В случае если кредитным договором не предусмотрена возможность досрочного возврата кредита, такой кредит может быть возвращен досрочно только с согласия банка.
Поэтому некоторые банки включают в кредитные договоры условие о том, что досрочный возврат кредита возможен только с согласия банка, или предусматривают комиссионное вознаграждение, штраф, взимание повышенных процентов в случае досрочного погашения кредита.