Объект для инвестирования с доходностью от 12 годовых в самом центре Столицы

Всем привет, предлагаем объекты для инвестирования.

Сегодняшний лот - подземный паркинг Смоленская-Сенная, 30

Паркинг находился в собственности Российского кредита, лицензия отозвана в 2015 году.

https://www.banki.ru/banks/memory/bank/?id=8185558

В продаже места от 17 до 12 квадратных метров, стоимость от 850 000 рублей.

Плюсы:
⭐Местоположение, высота этажей.
⭐Позволяет парковать микроавтобусы и внедорожники.

Минусы:
⛔Малое число парковочных мест, удаленность от жилого массива.
⛔Для организации парковки с почасовой оплатой - узкие разъезды.

Полагаю, что основные клиенты - магазины на той стороне Садового и жители района Арбата.
☝️Например, предложить почасовую оплату для собственников магазинов и салонов, по образцу арендных отношений с банками.
👏Маркетинговая фишка - бесплатная парковка для покупателей, которую можно разместить на входе в магазин, раздаточной продукции и сайте.
🍒Вероятность продажи места в диапазоне 1.2-1.7 млн высокая.

При вложениях 850000 доходность не менее 10 годовых.
#риэлтор #работа #инвестиции #всеисразу

Ссылка на видео