25% собственников квартир отказались от продажи...

Всем привет от @natalydove!

Пока тянутся новогодние праздники, пожалуй, самое время посмотреть статистику по продаже недвижимости. Эту тему я периодически затрагиваю в своих постах.

С ноября 2016 года, за прошедший год, собственники квартир выставленных на продажу решили вовсе отказаться от сделок, чем снижать стоимость. Такова печальная статистика для собственников, и по её результатам таких квартир в Москве стало на 22% меньше, а в Подмосковье - на 25%.

Нежелание продавать победило тенденцию рынка снижать стоимость до приемлемой цены и искать своего покупателя в сегменте дешевле. Пятая часть собственников предпочли просто отказаться от потенциальной продажи. Большей частью это касается владельцев многокомнатных квартир, так как их снижение должно быть более весомым для привлекательности на рынке подобных предложений. В меньшей степени идут на уступки собственники двух и однокомнатных квартир.

И после ухода с рынка 22 - 25% предложений, всё равно не решает превышения предложений над спросом. В Москве это показатель предложений в четыре раза больше, чем спрос на объекты недвижимости. А в Подмосковье вовсе в шесть раз!

И если анализировать общую тенденцию на рынке предложений, то реальные сделки по квартирам сравнились по цене с ценами 2011 года. Как бы не старались собственники "держать марку", но рынок в этом случае диктует своё - только снижение цены позволит квартире стать выгодным предложением среди других вариантов.

Такова общая тенденция прошлого года, думаю, в этом году только снижение цены будет привлекать покупателя, и за Москвой и Подмосковьем этот тренд подхватят и все остальные регионы.

Источник изображений:   CC0 Creative Commons