АРЕНДА КВАРТИР В ОДЕССЕ - ЧТО ВЫБРАТЬ?
Доброго всем времени суток.
Что такое Аренда квартир в Одессе - вот об этом и пойдет сегодня речь. Этот бизнес делит всех маклеров и риэлторов в этом секторе на аренду посуточную и долговременную. В этой теме я раскрою нюансы по аренде квартир посуточно.
Квартиры в Одессе посуточно являются прекрасной альтернативой гостиницам и даже превосходят по комфортабельности, удобству расположения, вместимости и даже ценовой политике. Многие бизнесмены и отдыхающие, а также командированные давно оценили эти качества и успешно пользуются этим сервисом.
Все квартиры в Одессе образно можно разделить на 3 группы, низкого уровня, среднего уровня и Высокого уровня.
Первая группа занимает лидирующие позиции на рынке посуточной аренды квартир в Одессе, так как практически любой имеющий какую-никакую жилую площадь, купив на Привозе постельное белье, укомплектовав (а может и нет) бытовой техникой, и уже может сдавать посуточно квартиры в Одессе. Попав в такую квартиру, не удивляйтесь тому, что в ней нет электрочайника, стиральной машинки или СВЧ печи, так же не удивляйтесь сильно изношенному постельному белью и практически не убранной квартире. Стоимость таких квартир варьируется от 20$ до 30$ за однокомнатную, 25$ - 35$ двух, 40$ - 50$ трехкомнатные.
Вторая группа, это хорошие уютные квартиры в большинстве случаев с евроремонтом. Такие квартиры уже имеют практически полный набор всего необходимого. Постельное белье на таких квартирах будет значительно отличаться от предыдущей группы в лучшую сторону. В квартире будет присутствовать фен, интернет, хорошая бытовая техника. Стоимость будет сильно колебаться в зависимости от сроков проживания, района расположения квартиры и сезона заезда. 35$ - 65$ однокомнатная, 40$ - 80$ двух, 60$ -110$ трехкомнатные .
Третья группа – апартаменты Высокого уровня или как их любят называть в Одессе VIP-класса. Такие квартиры отличаются свежим ремонтом, практически полной комплектацией, постельное белье, как правило, импортное и свежее. На профессиональном уровне качество уборки квартиры. Ценовая политика аренды таких квартир зависит только от загруженности и желания самого хозяина сдавать дешевле или дороже. Указывать цены на такие квартиры я не буду, так как сам клиент должен сделать Выбор между ценой и качеством и, естественно, определить для себя, нужна ли ему такая квартира за предложенные деньги.
Продолжая тему, хочу так же затронуть тех людей, которые сдают все эти квартиры. Их так же можно разделить на три группы: хозяева, маклера с правом управления и отдельно маклера и риэлторы.
Хозяева – малочисленная группа, представленная в этом бизнесе. Им очень тяжело бороться с большими компаниями (о них далее будет сказано), но попадая напрямую на хозяина можно поторговаться, попросить доп. услуги и в сложных ситуациях можно быстро найти компромисс.
Маклера с правом управления квартирами – самая стабильная группа по работе с клиентами. Как правило, эти люди уже имеют собственные квартиры и этот бизнес является основным видом заработка. Расширяя свой бизнес, они берут в субаренду квартиру, тем самым обеспечивая своих клиентов гарантированным поселением и Высоким уровнем обслуживания. Такие мини компании устанавливают сбалансированные цены на рынке, имеют сайты и штат по обслуживанию бизнеса, горничных, водителей. Сняв квартиру в аренду посуточно у такой компании единожды и получив удовольствие от проживания и обслуживания, Вы вправе стать постоянным клиентом и иметь множество привилегий, основным из которых является цена.
Ну и третья группа - маклера и риэлторы Одессы. Они представлены самой большой численностью и зачастую клиенту сложно разобраться к какой группе он (маклер) имеет отношение. Объявления и сайты их можно встретить везде. Не имея своих квартир, они имеют огромную базу хозяев, которые сдают свои квартиры. Такое разнообразие вариантов квартир для аренды посуточно имеет преимущество и дает Вам возможность найти необходимое жилье по цене, качеству и расположению.
Спасибо с уважением Realty Grup OdessRent