Повышение планки: прозрачность в сфере недвижимости совершенствуется во всем мире, сообщает JLL

Благодаря своему огромному потенциалу недвижимость остается одним из самых востребованных активов мирового класса. По мере увеличения инвестиций в недвижимость увеличивается и требование инвесторов к прозрачности рынка. Способна ли отрасль удовлетворить их потребности?

Это определённо изучается и можно сделать некоторые выводы изходя из одного из мировых показателей прозрачности недвижимости от Jones Lang LaSalle. Из 100 стран 85 демонстрируют устойчивый прогресс в формировании прозрачности недвижимости. Новые технологии и совершенствующиеся правила являются движущими силами, которые прокладывают путь к большей прозрачности в отрасли.

 Спрос на повышение прозрачности растет 

 В последние годы отмывание денег, владение собственностью и уклонение от уплаты налогов попали в заголовки газет по всему миру. Это серьезный риск для инвесторов, которым необходимо тщательно изучить инвестиционные активы.

По словам Джереми Келли, директора Global Research, JLL,

"Прозрачность становится все более важной для коммерческой недвижимости, где инвесторы выделяют все больше капитала. Наличие и качество информации - от цен до собственности-имеет решающее значение при принятии инвестиционных решений, особенно на новых рынках.”

Новые технологии для решения проблем прозрачности

Proptech, или технология, специально адаптированная к потребностям отрасли, открывает новые возможности для коммерческой недвижимости. От демократизации данных до снижения затрат, это оказывается невероятно полезным.

Например, блокчейн-инициативы, такие как AgentMile, позволят создавать цифровые идентификации людей и собственности, что значительно ускорит предварительную проверку. Такие страны, как Саудовская Аравия (Дубай), Нидерланды, Швеция, Грузия и другие, успешно внедряют блокчейн в реестры прав на землю.

Еще одной перспективной областью является открытие данных, которые индустрия коммерческой недвижимости, как известно, тщательно скрывает. Однако преимущества открытых данных огромны:

по словам Фернандо Феррейры, доцента кафедры недвижимости и экономики бизнеса и государственной политики Уортонской школы Пенсильванского университета, это “повышает подотчетность и качество управления, а также является важным шагом для стран и городов, которые хотят развивать продуктивную бизнес-среду”.

Помимо этого, данные, хранящиеся на блокчейне не могут быть изменены. Это делает его мощным инструментом для повышения прозрачности в этой многомиллионной отрасли.

Что дальше?

В 2018 году всё внимание направлено на недвижимость, и мы гордимся тем, что ведём эту революцию с помощью AgentMile. Следующая волна инноваций только началась, и это, безусловно, имеет отношение к профессионалам отрасли, правительствам и инвесторам.

                                 .      .      .

Узнайте больше о новой волне инноваций в коммерческой недвижимости, посетив наш веб-сайт: https://www.agentmile.com/ru.html .