Немного мыслей про пассивный доход

Представьте себе, что каждый месяц к вашей зарплате вы получаете еще 10 тысяч рублей, при этом ничего для этого не делая. Неплохо, не правда ли? А если это будет не 10 тысяч, а 30, 50 или 100, а то и все 500? Это многое могло бы в вашей жизни изменить, верно? Например, вы могли бы более требовательно относиться к работе или даже заняться каким-либо своим делом, проектом, больше путешествовать, поднять качество жизни да и вообще быть более уверенным в завтрашнем дне.

Но насколько это реально и применимо к вашей жизни? Что такое пассивный доход и как его получать, где найти источники, куда смотреть?

Источники пассивного дохода

Пассивный доход - это те деньги, которые вы получаете из нетрудовых источников заработка. Самый простой пример - депозит в банке. Мы кладем деньги в банк, нам начисляют проценты по депозиту. Еще простой вариант - сдача недвижимости в аренду.

Это самые простые примеры, самые очевидные и при этом самые сложно реализуемые. Дело в том, что источник пассивного дохода приносит прибыль без вашего активного участия, но сначала этот источник нужно создать, поработав.

Я постоянно изучаю вопрос создания тех или иных источников пассивного дохода - много нюансов и сложностей, специфических плюсов и минусов у каждого из них. И все же я сейчас предложу вам некую спецификацию, ранжирование различных источников по прилагаемым усилиям на их создание и получаемому результату. Я пользуюсь этой спецификацией при оценке любых идей источников пассивного дохода для того, чтобы решить, стоит ли пробовать. Критериев всего шесть.

Сложность. Сюда входят физические и интеллектуальные затраты на создание источника дохода, а также необходимость получения каких-либо новых специфических знаний и навыков, умений.

Скорость. Насколько много времени займет создание источника. Например, накопить на квартиру по времени может занять до 10 лет, а то и больше, а купить парочку облигаций можно буквально за несколько минут.

Финансовые затраты. Во многих случаях, чтобы создать источник, приносящий дополнительные финансы, нужно сначала вложить эти самые финансы. Как в примере с квартирой и облигациями.

Прибыль. Тут все понятно - нужно хотя бы примерно понимать, какую прибыль можно получить от источника, чтобы оценить, стоит ли игра свеч.

Риск. Насколько высоки риски, каков шанс полной потери источника дохода? Если они исключены, какую часть можно потерять при худшем раскладе? Какие факторы могут оказывать негативное влияние на источник и в каком случае лучше от него избавиться? Эти и другие вопросы лучше продумать заранее, возможно, ответы на них вас остановят от необдуманных действий.

Масштабируемость. Насколько можно этот источник масштабировать, скопировать, создав точно такой же? Это очень важный пункт, так как при создании каждой новой копии трудозатраты падают, а качество исполнения растет. При этом доход величивается в два, три и более раз. Простой пример - покупка квартиры для сдачи. В первый раз будет довольно сложно провернуть хорошую сделку, так как мало пока опыта. Вы потратите много сил, времени, возможно, приобретете квартиру по менее привлекательной цене и переплатите специалистам. На десятый раз все пройдет гораздо проще, быстрее и выгоднее, так как у вас уже будет достаточно опыта в этом вопросе.

Все эти метрики можно оценивать в балльной системе. Использовать ли пятибалльную шкалу, десятибалльную или процентную - зависит от вас. Можно также разбить варианты источников пассивного дохода на условные группы для упрощения оценки.

Трудно, долго, затраты сложно прогнозируются, прибыль неизвестна, риски велики, масштабируемость слаба.

К этой группе относятся такие продукты интеллектуальной собственности, как компьютерный софт, технические устройства и изобретения, написание книг, песен, музыки, сценариев, пьес, компьютерные игры, создание собственного бизнеса, разработка интернет сервиса.

Подобные задачи требуют больших трудозатрат - получение множества навыков, инвестирование большого количества времени. Сложность довольно велика - нужно разбираться не только в предметной области, придется получить немало новых навыков в смежных областях. Скорость создания мала и ускорить ее могут только финансовые вливания - найм фрилансеров, специалистов, получение консультаций и закрытие тех областей, в которых вы совсем не разбираетесь привлеченными экспертами.

Прибыль при этом может быть очень высокой. Но может случиться и так, что ее не будет совсем - вас опередят конкуренты, не будет спроса на ваш продукт, подкачает маркетинг и куча еще всяких разных условий. Если все будет хорошо, источник из этой группы сможет превратить вас в миллионера или, как минимум, приносить пассивные прибыли, превышающие ваши доходы на основном месте работы.

Но и риски не получить ничего, кроме опыта, самые высокие. По статистике, 80% бизнесов закрываются в первые пять лет. Что касается софта и интернет сервисов, то конкуренция довольно велика. Сложно найти нишу, в которой нет конкурентов, задачу, которая не была бы уже решена. А попробовать решить проблему лучше, чем у конкурентов, задача не простая, особенно, если вы далеки от предметной области и не сталкиваетесь с проблемой, которую хотите решить своим продуктом, с завидной регулярностью. Книги, песни, сценарии, а также компьютерные игры - еще более сложное занятие, так как никогда не знаешь, что аудитории может хорошо "зайти". Чувствуют реальные потребности общества очень мало людей, многие певцы, писатели и прочие медийные люди нередко признаются, что совершенно не ожидали, что именно эта, например, песня станет такой популярной и что они рассчитывали, что выстрелит как раз "вон та", никому не известная. В общем, риски в данной сфере крайне высоки, и, мне кажется, для многих идей из этой категории, намного выше, чем 1 к 5.

Что касается масштабируемости, то она крайне затруднительна. Хотя есть немало фильмов, имеющих продолжение, чаще всего продолжения эти хуже первых частей. Солисты и музыкальные группы чаще всего выстреливают единственным альбомом, после чего их благополучно забывают, хотя те и продолжают деятельность. А представьте себе сервис, решающий какую-либо уникальную задачу, или программу для пк, или видеоигру, которую можно просто так взять, и скопировать?

Есть сложности, долго, дорого, невысокий доход, низкий риск, высокая масштабируемость

К этой группе относится сдача в аренду недвижимости. Именно сдача квартиры - самый распространенный вариант получения пассивного дохода у россиян. В настоящее время покупка квартиры обходится дорого, выбрать хороший объект довольно непросто, а прибыль с него невелика.

Легко, быстро, доступно, потенциальный доход выше, чем в банке, риски средние, масштабируемость высокая

В этой группе находятся инвестиции в акции, облигации, ПИФы, etf и прочие ценные бумаги. Есть очень большой выбор по рискам и по надежности инвестиций, целый полет для фантазии и огромное пространство для маневра.

Те же инвестиции в облигации или в etf легко освоить, первую прибыль можно получить уже в течение 3-х месяцев, доходность при этом немного выше, чем на депозите в банке. Риски при инвестициях в облигации невелики, а вот масштабируемость на высоте - появилась тысяча рублей - купил облигацию и получаешь пассивный доход. Появилась еще одна тысяча - у тебя уже две облигации и два одинаковых источника пассивного дохода, сам доход увеличился вдвое.

Очень просто, быстро, доступно, доход невысокий, риски минимальные, масштабируемость высокая

В этой группе - банковские депозиты. Открыть счет очень просто и вы будете практически гарантированно получать доход, хотя он и будет мал. Масштабировать тоже очень просто. Появились деньги - доложил, или же открыл еще один счет. Риск тут только один - возможность отзыва лицензии у банка. И то, 1,4 миллиона застрахованы и с ними ничего не случится.

Конечно, есть и исключения, да и группы эти довольно условны. Приведу пример источника пассивного дохода, который не включил ни в одну группу. Это сдача в аренду оборудования, например, строительного.

Сложность - средняя. Вам нужно исследовать рынок, закупить оборудование, на которое повышенный спрос, а также обеспечить себе приток клиентов - создать сайт или разместить объявления. То есть, продумать, как ваше оборудование найдут ваши клиенты.

Скорость - от 1 года и больше. Обычно сначала оборудование должно окупить первоначальные вложения, а затем уже начнет приносить прибыль. В какой срок покупка себя окупит, сказать сложно. Все зависит от вас, от того, насколько хорошо вы проанализируете спрос и предложение, а также от вашей маркетинговой компании. Если вы разместили одно объявление на одном форуме, глупо ожидать окупаемость в первый же год.

Финансовые затраты - тут все зависит от ваших возможностей. Возможно, вы хотите сдавать в аренду бетономешалку или подъемный кран и тогда вам потребуются миллионы. А может быть - окрасочный аппарат за 50 - 100 тысяч.

Прибыль - опять же, зависит от оборудования и спроса на него, а также от затрат на инфраструктуру и поддержание. Оборудование нужно где-то хранить, как-то обслуживать, нужно отвечать на звонки клиентов и выдавать оборудование. И лучше всего, чтобы этим всем занимался наемный человек, а это дополнительные затраты. Стоит очень внимательно подойти к данному вопросу, чтобы в итоге получать постоянный пассивный доход, а не кучу проблем и дополнительные затраты.

Риск в данном примере выше среднего и связан он в большей степени с первоначальной подготовкой данных и расчетов. Возможно, есть сезонность на спрос, рынок перенасыщен предложениями или что-то еще. Снова повторюсь, очень важно сначала провести тщательные исследования. Помониторить форумы, возможно, позвонить в некоторые организации, посмотреть на запросы в аналитике гугла и яндекса - как часто ищут аренду оборудования, которое вы выбрали и так далее.

Масштабируемость - выше среднего. Проведя дополнительные исследования с помощью того же яндекса или же опрашивая ваших клиентов, несложно выяснить, как расширить ассортимент предлагаемого оборудования.

Пример со строительным оборудованием взят с потолка. С тем же успехом можно сдавать в аренду автотранспорт, дорогую технику или ювелирные украшения. расширяйте кругозор, думайте над возможностями, создавайте свои схемы пассивного дохода, ведь чем будет больше ручейков, пусть даже очень маленьких, с пассивным доходом, тем больше будет становиться озеро вашего капитала. На этом все, до новых встреч!