Эмиграция в Португалию. Как мы дом выбирали. Часть 2.

Приехав в Португалию первый раз 2014м, как туристы, 3 дня из 10 мы полностью посвятили просмотру домов. Вставали с утра, завтракали, и, как на работу - каждый день с 10.00 до 17.00, с перерывом на быстрый обед (и то, если повезет). Исколесили весь регион Silver Coast вдоль и поперек, как нам тогда казалось. А на самом деле наш(а) агент возила нас кругами вокруг города Caldas da Rainha (далее - Калдаш; название города, кстати, переводится как "Источники королевы" - очень поэтично), тк офис и дом ее - тут. И сектор профессионального влияния, осведомленности и интереса - тут же. Валери была бодрой такой бабулькой лет 65-70, канадкой, переехавшей сюда, как и большинство, в погоне за теплом, солнцем и заманчивым соотношением цены и качества жизни.
Она лихо рассекала на подержанном сеат ибица и, в случае пропущенного поворота, могла запросто прямо на трассе (правда не на платной) пересечь 2 сплошные со словами: "I'm a real estate agent on duty - I have an official excuse". (Я агент по недвижимости при исполнении долга, у меня есть официальное объяснение).
Мы встретились с Валери в 9.00 в небольшом кафе в пляжном поселке Foz do Arelho. У нее была папка с распечатками фотографий и адресов домов, которые могли нас потенциально заинтересовать. Мы еще раз проговорили все критерии - сад, океан, школа. Несмотря на все наши попытки как-то намекнуть на недвижимость чуть дальше в сторону Marinha Grande (Маринья Гранде), чуть ближе к школе, Валери упорно нас отговаривала и продолжала танцевать вокруг Калдаша. В Калдаше, говорит, очень большое и дружное expat community, тут англичан много и голландцев (ну она их по долгу службы знает), классная инфраструктура и вообще - трава зеленее и солнце ярче. В один из дней мы ее таки уломали на Маринью. Привезла она нас в офис своих партнеров, и к нашей веселой компании присоединился еще один агент. Особенно запомнился один дом, за 130, кажется, тысяч евро. Большой, красивый, двухэтажный и не особо обшарпанный, с садом и даже полем и прудом, небольшой конюшней, и большой трещиной, идущей через весь дом. Долго мы на него смотрели и прикидывали и так и эдак. И тут c аэродрома Mont Real (где контингент НАТОвских ВВС базируется), кто знает тот поймет, взлетает военный истребитель. Было ощущение, что взлетная полоса находится прямо за конюшней. Валери нам потом шепнула, что она "felt really sorry for her colleague"... короче очень она "расстроилась" (ха-ха) за такой провал своей коллеги из местного отделения, буркнула что-то типа - "ну вот, говорила же я вам, тут добра не жди, поехали обратно" (читай - в мой сегмент рынка). Так мы в Маринья Гранде ничего и не купили.
Хорошо ли, плохо ли, а автобус до школы и обратно стоит 6 евро в один конец. Вот и считайте. Но этого мы тогда не осознавали еще, ну и плюс - все же так ездят - сказали нам в школе. У нас там около 6 человек из Калдаша ездит. Очень удачливых даже родители возят, а очень очень удачливых - личные водители.
Запомнился один дом в округе Калдаша, в сельской местности (да хотя она тут вся сельская - чего уж там), в какой-то богом забытой деревне, абсолютно новый, свеже построенный, T3 (то есть три спальни и гостиная, совмещенная с кухней-столовой, 2 ванные комнаты, терраса, зона барбекю. Но никакого тебе деревца - ничего, ни кустика, вся земля - а это, максимум, 1 стока, размазанная вокруг дома - выложена плиткой. А за забором капустное поле. И тетенька с тяпкой. "Bom dia, senhora!" Даже как-то нелепо и обидно - кругом холмы-леса-поля. Ну неужели сложно было земельки оттяпать побольше под строительство дома в такой-то глуши? А главное - соседство очень сомнительное - какие-то заброшенные разваленные дома, люди какие-то неблагонадежные на районе, типа цыган, как мне показалось. И безлюдно так - 5 домов всего и те не все жилые. Короче обидно, дом хороший был. До океана минут 25 езды, около Salir do Matos. 140 стоил. Или около того.
Был еще дом в районе Óbidos, но по другую сторону от замка и трассы - на горе - на верху. С бассейном даже, весьма новый, но земли опять мало, около 3-5 соток, до моря не меньше получаса. Вид с высоты птичьего полета как раз на ту самую трассу - A8. Мы говорим - ну ничего, в принципе. Но мы из большого города, понимаете - хотим деревню глухую. Так, чтобы просыпаясь по утрам и выпивая кофе на балконе, каждый день не видеть трассу А8 (первый участок большой платной трассы, идущей от Лиссабона в Порту). Хотим country side (сельскую местность) и птичек.
Потом был еще странный особняк с большим грушевым садом и библиотекой, оформленной в стиле кают-компании на корабле - я не шучу - именно так. Все выдержанно четко - и окна круглые, как иллюминаторы, и труба подзорная на письменном столе, и глобус и карта, все как положено. Видимо так владелец компенсировал большую удаленность от океана (езды минут 30-40). Морская атмосфера была у него прямо тут, в тени грушевого сада. Согласившись друг с другом, что здоровый человек такое построить не мог и что продать такое будет сложно, мы с мужем в очередной раз отказали уже было совсем отчаявшейся под конец третьего дня Валери. В общей сложности мы посмотрели около 10 домов, если не ошибаюсь. Все в диапазоне 100-160 тысяч евро. При терпеливых поисках найти что-то достойное с землей и относительно недалеко от океана в рамках этой суммы вполне реально и сейчас. Наша желаемая цена была 110. У нас было 40. На остальную сумму мы планировали получить кредит в Португалии.
И вот, как водится, под занавес наших поисков, со словами, что "я кажется знаю, что вам может понравиться", Валери привезла нас к нашему будущему дому. В тот момент в нем жили владельцы, то есть он не пустовал, как ровно в 100% случаев всех предыдущих выставленных на продажу домов, что мы посмотрели. Поэтому он был обставлен мебелью, увешан картинами, окутан запахами. На столе в столовой - фрукты, в вазе - цветы, на полочке над камином в гостиной - семейные фото. Стиральная машинка стирала, кот мурлыкал, хозяйка не говорила ни по-английски, ни по-португальски. Она радушно улыбалась и молча следовала за нами по территории. 18 соток земли с садом и палисадником, больше 50 фруктовых деревьев - яблони, груши, инжир, хурма, персики, абрикосы, 4 вида слив, алыча, лавровый лист, розмарин, виноград, пальма,черт побери! В палисаднике - настоящая
двухметровая пальма, которую годом позже съели таки беспощадные красные пальмовые долгоносики, чтоб их, и которую еще годом позже мой муж Саша в 4 захода в поте лица уничтожал бензопилой, позаимствованной у нашего товарища и эксперта по району Андрея. А еще были розы - красные, чайные, цвета фуксии и цвета топленого молока, желтые, белые, лиловые. Я влюбилась.
За всем этим благолепием мы не заметили обшарапанности и предаварийного состояния. Точнее Саша заметил и незамедлительно сообщил, что это не наш вариант. Эти слова показались мне весьма грубыми, безжалостными и вообще никак не вязались с моими стремительно развивающимися фантазиями на тему того, как в их бывшем сарае для коз или кур мы оформим настоящую русскую баню. Короче я его уломала. Хорошо ли, плохо ли, с годами мы хлебнули тут по полной с коммунальными службами, сантехникой и невероятными расходами на полив этого огромного сада летом. Колодца тут нет. Но тем не менее, место - просто великолепное. Деревня Nadodouro. Минут 5 до океана и столько же до города.
Решил(а/и) - нужное подчеркнуть - берем. Выставляли его по странной какой-то цене 137 тысяч. Мы начали торги через риелтора. Сразу рубанули круто - 115. Они - 130. Мы - 120 . Они - 125. Договорились на 123!
Мы даже не парились, что кредит не дадут, вот как-то даже не видели в этом проблемы по началу.
Тк договоренности по цене были достигнуты, а перед риелтором уже нарисовались ее кровные 5%, она как-то очень быстро заверила нас, что дальше все просто.
"Какова процедура?"- поинтересовались мы. Я, говорит, дам вам контакты юриста Нуну (это имя такое) и финансового специалиста Марио - один займется оформлением сделки, второй - получением кредита. Услуги первого стоят 1200 евро, второго 1300 евро.
Мы решили, что все зашибись, и поехали выпивать виньо верде на солнечный (и ставший моим самым любимым впоследиствии) пляж
Baleal.
Ровно три года назад это было. Вот прямо день в день, можно сказать. Сильный майский ветер гнал кайт-серферов по водной глади, волна накрывала серферов, мы мерзли на солнце (как это частенько происходит на португальских пляжах), строили планы, мечтали, радовались, волновались. Мы были очень счастливы.
Через пару дней мы укатили обратно в Москву, чтобы провести свое последнее лето в мегаполисе.
Целое лето, городское, жаркое и прощальное.