"Подарок" после отпуска - следы потопа в квартире

Квартиру купили в прошлом году. Сделали хороший ремонт. Квартира была приобретена без отделки, средства на ремонт были затрачены приличные. Летом уехали отдыхать. Когда вернулись, войдя в квартиру, сразу пришли в ужас. Почти вся квартира залита канализационными стоками, которые уже высохли и превратились в корку. Ощущался стойкий неприятный запах канализационных стоков.

Недели три назад семейная пара обратилась к моему мужу (строительному эксперту) с просьбой определить причину залива их квартиры.
Источник такого безобразия обнаружен быстро. Вся столешница кухонного гарнитура, кухонная мойка была полностью покрыта наслоениями канализационных стоков.

То же самое по всей лицевой поверхности столешницы. Пластиковая емкость для мусора под столешницей оказалась полностью заполнена канализационными стоками.

По всему полу кухни потёки стоков в сторону прихожей.

Жилые комнаты тоже пострадали. Паркетные доски пола вздулись, при ходьбе наблюдается зыбкость пола.

На лежащем на полу ковре множественные тёмные пятна, под ним корка засохших наслоений канализационных стоков. Лоджии тоже досталось. На отделочном покрытии стен черные наслоения плесени.

Дверные коробки, обналички покороблены. Мебель пришла в негодность.

Причиной затопления квартиры канализационными стоками явилось засорение трубопровода общедомовой канализации. Это привело к скоплению канализационных стоков в трубопроводе общедомовой канализации, проникновению их в канализацию потерпевшей квартиры, выходу стоков через мойку столешницы в помещение кухни, что и вызвало затопление квартиры.

Теперь жильцам потребуется:

• полностью удалить в квартире покрытие пола. Основание под полы обработать составами «Антиплесень», просушить и выполнить устройство полов заново.

• все стены в квартире обработать составом «Антиплесень» и просушить.

• потолок промыть водой.

• дверные коробки, обналички демонтировать и на их место смонтировать новые.

• заменить всю мебель, которая пришла в негодность при заливе квартиры.

На время ремонта жить в этой квартире было невозможно, пришлось перейти в съёмную квартиру. Ущерб от залива оценен более 600тыс. руб. Собственники подали исковое заявление в суд на управляющую компанию.

По предположению моего мужа - возможно на верхних этажах бросили в канализационную трубу тряпку или что-то еще большое. Ведь на этаже еще не все квартиры заселены, и ремонт не везде сделан, значит и унитазы тоже не установлены.

Канализационный стояк прямой, но в техподвале он «заворачивает», возможно там мусор застрял и стоки поднялись, вылились через раковину, потом под давлением пробились.

Я сомневалась сначала – надо ли писать такой пост. Но подумала и решила, что всё-таки стоит. Разве могло бы прийти в голову, что новая квартира принесёт такие неудобства, дополнительные затраты. Надо же такому случиться, что залив произошел именно тогда, когда жильцов долго не было дома. Представляю их состояние сразу после того, как они только в неё вошли. Они рассказывали мужу, что сразу уехали к родителям. Была ночь. Стали в инете искать возможные причины такого затопления из кухонной раковины. Ведь квартира находится на первом этаже.

Автор @galina1.

Преимущества торговой платформы Pokupo.ru

1. Нет абонентской платы
2. Все опции доступны сразу
3. Подключил и продавай
4. Оплата тарифа - по факту продаж
5. Индивидуальные тарифы