Сообщество строителей "ПГС". Как читать смету. Часть 2.
Мы часто слышим выражение "прочитать смету". Многие не понимают этого словосочетания. В действительности это достаточно сложно. Без точного понимания, что надо "читать" в смете, она будет выглядеть для вас абракадаброй.
Очень надеюсь, что разъяснения составителя смет, вам в этом помогут.
Автор @lisenok315
Как и обещала, сегодня я расскажу, как читать смету в табличной ее части. И, как и в прошлый раз, мы будем рассматривать смету, которую я составляла. Если кто то пропустил мой первый пост на эту тему, советую прочитать его здесь
Что можно узнать из табличной части сметы?
- Виды работ, которые предстоит выполнить
- Объем работ
- Сколько за это заплатят (не забывайте прибавлять к этой сумме НДС)
На примере этих двух позиций можно разобрать табличную часть подробнее.
Начнем, пожалуй, с позиции №2.
В 3 столбце мы видим наименование работ (перетирка штукатурки), единицу измерения (100 м2 перетертой поверхности)
В 4 столбце указан объем работ – 61,43 м2
Ну а дальше идут непонятные для многих числа.
5 столбец делится на 2 группы:
Всего и оплата труда. Что входит во «Всего»? это так называемые прямые затраты, то есть то, сколько по смете вы потратите на зарплату рабочих, эксплуатацию машин и механизмов, зарплату механизаторов и материалы. То есть это те затраты, которые будут у вас при производстве работ. Сюда не входят налоги, аренды, зарплаты администрации и прочее. В 5 столбце указываются прямые затраты на единицу измерения (у нас это 100 м2) и составляют 263 рубля 28 копеек. Мало? Не надо пугаться! Это цены на 1 января 2000 года (об этом мы поговорим отдельно).
Ниже видно, что зарплата рабочих на 100 м2 составляет 242 рубля 52 копейки. Это тоже в ценах 1 января 2000 года.
На эксплуатацию машин (6 столбец) в среднем мы может потратить 3 рубля 13 копеек.
А вот дальше начинается самое интересное. Ниже указано «в т.ч. оплаты труда». Это зарплата машинистов. Почему она выделена отдельно? Потому что есть такие вещи как накладные расходы (сюда как раз и входят аренды офисов и зарплаты администрации, да и многое другое) и сметная прибыль (да, наше государство управляет даже вашими доходами!). А они как раз считаются от ФОТ – фонда оплаты труда. На зарплату машинистов у нас заложено 1 рубль 31 копейка. Ну… сколько дали, столько и берем!
Столбец 7.
Материалы. На 100 м2 мы должны потратить 17 рублей 63 копейки в январе 2000 года.
Ну а в следующих столбцах уже посчитано, сколько денег нам заплатят на наш объем в 61,43 м2 (можете проверить все на калькуляторе, но учтите, что программа округляет до целого числа). Всего это будет 162 рубля (не забываем, что цены чуть ли не прошлого века! Но не переживайте, в самом конце сметы мы их пересчитаем и переведем во 2 квартал 2017 года).
10 и 11 столбец. Оплата труда рабочих – 149 рублей, 1 рубль – машинистам. Итого – 150 рублей. А теперь вернемся к 3 столбцу. Видите, там под объемом меленько и курсивом (чтоб кроме сметчиков никто не нашел) написано: НР – 79% от ФОТ. Эти 79% от 150 рублей и считаются. Ну и сметную прибыль учли, она 50% от ФОТ. Накладные расходы и сметная прибыль не всегда составляют 79 и 50% соответственно. В зависимости от вида работ они отличаются и сметчики (не все, правда) настраивают программу так, чтоб при выводе сметы в эксель НР и СП отражались в %.
Ну а теперь можно посчитать, сколько же нам заплатит заказчик за перетирку 61,43 м2 штукатурки?
162 (это наши прямые затраты) +119 (накладные расходы) +75 (сметная прибыль) = 356 рублей в ценах 2000 года или 2 911 рублей 15 копеек в ценах 2 квартала 2017 года (это я уже забегаю вперед, чтоб вам было понятнее выгодно или нет выполнять эту работу)
А теперь давайте рассмотрим 1 позицию сметы. Снятие обоев: простых и улучшенных. Больше всего нас интересует 5 столбец. Видите, там прямые затраты совпадают с зарплатой рабочих? Это значит, что больше никаких затрат не будет и мы получим деньги на зарплату рабочих, накладные расходы и сметную прибыль. Сможете посчитать, сколько же нам заплатит заказчик за снятие обоев?
Вот так просто оказывается читать табличную часть сметы, ничего заумного в этом нет.
А в следующий раз я расскажу, какие поправочные коэффициенты могут прятаться внутри сметы и как их искать.