Свой дом. Часть 3. Фундамент.
Итак, продолжаю рассказывать о своё опыте строительства частного дома, сегодня речь пойдёт о фундаменте.
Фундамент. (сегодняшняя статья)
Коробка.
Крыша.
Отопление, коммуникации.
Оформление дома.
Вообще, от выбора фундамента зависит очень многое, на то он и основа дома. И сделав его в начале строительства, сложно будет что-то изменить в дальнейшем (очень дорого либо совсем невозможно технически).
Рассмотрим сначала их виды.
Типы фундаментов
Есть много классификаций оснований для жилого дома, но я для себя выделил три основных типа:
- ленточный фундамент
- свайный или столбчатый фундамент
- фундамент-плита
Расскажу немножко подробнее о них:
фундамент-плита
При выборе такого основания дома, сначала выравнивается участок, а по всему периметру будущего здания делается опалубка, или попросту говоря деревянный бортик. Внутри закладывается арматура и всю площадь заливают бетоном.
Плюсы данного типа в том, что не нужны земляные работы, фундамент строится за считанные дни и не сильно затратен. Главный минус в том, что в доме не будет подвала, а подведение коммуникаций нужно продумать заранее - а то потом придётся долбить огромные дыры под канализацию, воду и т.д.
Применяется такой тип в основном в двух случаях: если на участке очень близко грунтовые воды либо если очень ненадёжные грунты.
Я уже приводил пример из своих наблюдений - недалеко от нас огромный сруб поставили на такую плиту, потому что выкопав котлован наткнулись на воду, с которой справиться не смогли - в итоге котлован засыпали щебнем а сверху залили фундамент в виде такого плоского слоя железобетона.
Толщину плиты рассчитывают, в зависимости от несущей способности грунта и массы будущего дома.
Для нас такой тип был недопустим - хотелось подвал :)
свайный или столбчатый фундамент
Ещё более дешёвый тип фундамента - фундамент на столбиках или сваях. В этом случае тем или иным способ устраиваются столбы, на которые будем опираться дом.
Их материал может быть абсолютно различным
- обычная кирпичная кладка
- винтовые металлические сваи
- готовые или самодельные железобетонные столбы
и т.д.
Плюсами таких фундаментов можно назвать простоту конструкции и возведения (можно своими силами), уже упомянутую дешевизну и возможность устройства на нестабильных грунтах.
Минусами будут опять же невозможность обустройства нормального подвала, малую несущую способность и необходимость связывания всех столбов, например с помощью устройства бетонного ростверка - это такая сплошная лента, призванная распределять массу дома на столбы:
Как вы понимаете, такой безподвальный вариант для лёгкого дома нам тоже не подошёл.
ленточный фундамент
Это наиболее распространённый тип основания зданий в нашей местности. В нём на нужную глубину выкапывается траншея или котлован, в котором по периметру и под несущими стенами выкладываются стенки фундамента.
Стенки могут быть из монолитного бетона либо выкладываться фундаментными блоками, подобно кирпичам. Под стеной фундаментной ленты готовится основание - уплотняется грунт, подсыпается щебень, песок, подкладывается более широкая, но тонкая плита для увеличения площади опирания на грунт.
Преимуществами таких фундаментов является их прочность, надёжность, огромная несущая способность (многоэтажные многоквартирные дома выполняются в том числе на ленточных основаниях) и возможность обустроить подвальное помещение большого объёма.
К недостаткам можно отнести его большую массу (следовательно и стоимость). Из-за этого следует необходимость проводить анализ грунта - не будет ли перекашивать многотонную конструкцию....
Именно этот тип мы и выбрали, во многом потому, что в прилагаемом к участку проекте он уже был рассчитан.
Мой фундамент.
Как я уже упоминал, я не стал строить огромный дом из проекта, а решил делать свой. Однако фундамент из блоков я решил оставить такой же - его глубина учитывала уровень промерзания в нашей местности (нужно на несколько десятков сантиметров ниже, чтобы здание не "повело"). С целью уменьшения стоимости нижний слой специальных блоков повышенной ширины у нас повсеместно заменяют на так называемые "дорожки" - дорожные плиты, которых после упразднения многих ракетных точек в области, имеется большое количество.
Сначала вниз под всеми будущими стенами кладутся "дорожки", а уже на них - фундаментные блоки. В имеющемся проекте у меня были так называемые "четвёрки" - железобетонные блоки 60 сантиметров высотой и 40 толщиной (четыре дециметра). Я же нашёл по знакомству б/у "шестёрки" - это квадратные в сечении блоки с длиной грани в 60 сантиметров. (шесть дециметров). Из них и "дорожек" и был сделан мой фундамент.
Для его проектирования я выяснил самый распространённый тип "пустоток" - плит перекрытия, которыми делаются потолки (они же полы следующего этажа). Это были шестиметровые плиты разной ширины, которых довольно много в продаже, как новых, так и бывших в употреблении. Опираются они на кирпичные стены примерно на 10-12 сантиметров, а при применении газосиликата/пенобетона - до 20 сантиметров.
Вот из длины плиты в 600 сантиметров вычитаем 25 сантиметров на опирание с двух сторон и получаем 575 сантиметров - длина между внешней стеной и внутренней несущей.
Далее с такой длиной можно сооружать разные варианты планировки, например такой
Я же выбрал размеры примерно 10 на 10 метров и получился вот такой фундамент
Учитывая ширину стен фундамента в 60 сантиметров верхнее помещение получается 575 сантиметров на 1000 - (2*60 сантиметров)=880 сантиметров.
Нижнее левое опять те же 575 сантиметров в дину, а в ширину: 1000 - 575 - (3*60 сантиметров) = 245 см
Нижнее правое оставляем не перекрытое - там я задумал лестницу.
"Рога" слева вверху - это фундамент для крыльца и далее балкона на втором этаже.
После разработки своего проекта я нанял бригаду, которая мне его воплотила, благо знакомый оказалось как раз специализируется на таких фундаментах.
Были положены дорожные плиты, на них три ряда фундаментных боков, далее выравнивающий слой кирпичей, создающий горизонталь и потом ещё сантиметров 60 цоколя, опять же из кирпичей.
Между блоками предусмотрели несколько проёмов для ввода коммуникаций.
Также спроектировал два окна.
Вот например как заходит канализация:
Также не забыл про вентиляционную шахту - чтобы подвал проветривался:
Я ещё не закончил ремонт в подвале, но хранить там вещи и продукты уже можно :)
После строительства стен я засыпал часть грунта обратно внутри подвала, засыпав дорожные плиты и ещё сверху сантиметров 10-15. Мне так посоветовали строители "чтобы внешний грунт не выдавил стены внутрь". Не знаю насколько это было необходимо, скорее всего это какой-то миф (возможно это нужно в первый год пока фундамент стоял без нагрузки).
А этой зимой я закончил вручную бетонировать весь подвальный пол цементно-песчаной смесью. Цемент покупал, а песок доставал тут же в подвале, выкопав яму для хранения овощей, в которой по моим расчётом должно быть более прохладно - она ещё на полтора метра уходит вниз.
Снаружи после строительства дома я установил отливы по верхнему краю цоколя, а его самого обмазал специальной смесью "цокельпутц" - несмотря не тонкий слой, держится пока что отлично. Это тоже вариант недорогой, в отличие от различных плиточек и панелей.
Мои ошибки.
Я сначала хотел делать в подвале котельную, но для неё не хватило высоты помещения - по нормам это не менее 250 сантиметров. Впрочем, это к лучшему, бегать каждый раз к котлу было бы неудобно.
Из-за котельной устраивал и дополнительное окошко в подвале - можно было ограничится одним.
По совету строителей делал цоколь из кирпича ("чтобы теплее"), что удорожало фундамент. Реально подвал очень тёплый и было бы достаточно одних бетонных блоков.
Подвал даже слишком тёплый - нужно было уменьшать толщину стен и делать не из "шестёрки", а из "четвёрки"
Не предусмотрено отверстие для вентиляции в стене фундамента, одной вытяжки вверх недостаточно - нужно делать ещё одно для притока.
Я запланировал два входа в дом (основной и "в огород"), но фундамент сделал только для одного, потом пришлось дополнительно вкапывать и бетонировать трубы для второго крыльца. Впрочем, это может и к лучшему - работы тогда удешевлялись, у меня не хватало денег на идеальную стройку :)
Думая, что подвал будет промерзать, в дальнейшем ещё и вывел один радиатор отопления вниз, реально он не нужен никогда (разве что для слива воды из системы отопления).
Вот такой мой опыт проектирования и строительства фундамента. Спрашивайте, если что-то непонятно.
До новых мыслей! :)
ист. фото 1
ист. фото 2
ист. фото 3
ист. фото 4
ист. фото 5
ист. фото 6